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リライフプラス掲載

マンションリノベーション事例風通しが良く温熱環境も良好! シンプル&フラットなワンルーム

設計・施工 リノベーション会社「積水化学マルリノ」ロゴ 積水化学マルリノ

「積水化学マルリノ」のリノベーション事例「風通しが良く温熱環境も良好! シンプル&フラットなワンルーム」

かつて3室あった和室をすべて取り払い、部屋全体をゆったりとしたLDKに再構築した。寝室はあえて個室にせず、LDKの一角に仕切りをつけて配置。どこにいても互いの気配が感じられて安心だ

できれば住み慣れた街で暮らしたい、体に負担の少ない、暮らしやすい住まいにしたい、という思いから、リノベーションすることを決めたIさん夫妻は共に70代。設備の老朽化とすきま風による冬の寒さ、段差のある水回りにも不安を抱えていたという。

リノベーションを依頼したのは積水化学工業。断熱や配管処理などの見えない部分も一新して、住宅性能を向上できる点に魅力を感じたからだという。同社が提案したプランニングのコンセプトは「ふたりがいつも一緒にいられる、ゆとりの大空間」だった。

東側に3室あった和室をすべて取り払って広々としたワンルーム空間とし、暗くて狭かった玄関は出入りがしやすいよう広くして、土間的に使えるようにした。場所を動かせなかったトイレは向きを変え、浴室との段差をなくして使いやすく変更。

こうして実現したのが段差をなくしたフラットなLDK、コンパクトにまとめた水回りと出入りがしやすい玄関土間。大空間でありながら、風通しの良さと断熱効果で、空調に頼らない自然体の暮らしが実現した。

老後のゆったり生活と楽な動線を考えた広々間取りのリノベーション

段差や狭い空間は過ごす住人にとってはとても負担が多いもの。そんな不安を解消したロングライフリノベーション。無駄な仕間取りは一切取り払い、スペースをワンルーム型にリノベーション。

★リノベりすコメント★車椅子や足元が不自由な状態でも楽に行き来が出来るよう、全ての間口は広くし、床はフラットにバリアフリーで安心。トイレやバスなど体の移動が必要な場所には、さらに広めのスペースを用意し、身動きの取りやすい空間作りが◎。流れ作業で済ませられる、正にベルトコンベアー式動線で過ごしやすいお宅が完成です!広い空間だからこそ、室内の温度調節が難しくなる問題は、断熱対策でバッチリ対応♪

【設計・施工 積水化学マルリノ】まるごとリノベで、もう一度、新しい住まいへこの会社のプロフィールページを見る

バリアフリー、水廻り、動線、積水化学マルリノ

車椅子でも利用しやすいよう、寝室からも近いLDKの一角に洗面コーナーを設けた。その隣は洗濯機置き場。洗面コーナーの脇にトイレと浴室があるため、このスペースが脱衣室の役割も兼ねている

断熱、フローリング、無垢、床、積水化学マルリノ

二重床システムにより、高い断熱性・遮音性を確保。無垢床ならではの足触りも心地よい

玄関、収納、エントランス、バリアフリー、土間、積水化学マルリノ

エントランスからLDKを見る。左手のクロゼットに集中して収納することでLDKはスッキリ

水廻り、バス、トイレ、バリアフリー、動線、積水化学マルリノ

車椅子でも楽に使用できる洗面コーナーはリビングからもトイレ・浴室からもアクセス良好

バリアフリー、車椅子、積水化学マルリノ

LDKとフラットにつながるトイレと浴室。給排水管はすべて交換したので安心・快適

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 江東区
家族構成: 70代夫婦
築年数: 40年
延床面積: 50㎡
工事費: 750万円
設計: 積水化学工業(マルリノ)
施工: 積水化学工業(マルリノ)

設計・施工

設備の入れ替えだけでなく、まるごとリノベーションすることで、住み心地や使いやすさを、今の時代の、今のご家族の暮らしにあった住まいに進化させます。動線や収納、バリアフリーなど目に見える使い勝手の向上だけでなく、セキスイ独自の熱(断熱)・音(遮音)・水(配管)をコントロールする「Refilld工法」で目に見えない部分も更新し、「住み心地」まで再生。

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