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マンションリノベーション事例個室をなくして光と眺望を生かし、水回りも快適なワンルームに

設計・施工 リノベーション会社「積水化学マルリノ」ロゴ 積水化学マルリノ

「積水化学マルリノ」のリノベーション事例「個室をなくして光と眺望を生かし、水回りも快適なワンルームに」

南向きの窓から明るい日差しが入るLDK。隣接するサンルームとの間にはガラス入りの建具、さらにカーテンも取り付け、用途に合わせて使い分けができる。

浅草駅からほど近い、昭和30年代に建てられたマンション。この家はAさんの両親が購入し、社会人になるまで過ごした実家でもある。子どもたちが独立し、父親が亡くなり、母親が一人で暮らしていたが、冬の寒さによるヒートショックや結露によるカビなどの心配が多かったため、賃貸住宅に移り住んだ。

その後しばらくは近くに仕事場を持つAさんが平日に使う通勤用の仮住まいとして使用していたが、「生まれ育ったこの町で、今の家族がまた集まれる家をつくりたい」という想いが強くなり、リノベーションすることに決めた。断熱や配管処理など、見えない部分も含めて全体を一新できる点に魅力を感じ、セキスイにリノベを依頼した。

南向きの窓を存分に生かした明るく伸びやかな空間

リノベーションのメインテーマは3DKに細かく分かれた間取りを大きなひとつの空間にすること。南向きの窓を存分に生かすため、LDKとゆるやかにつながるサンルームを設け、また寝室とその先のWICとの間にも建具はつけず、家中をぐるりと回遊できる動線を確保した。

こうして築50年のマンションは、南向きの窓からの光と、隅田川を望む豊かな眺望を生かした快適な住まいへと生まれ変わった。「また昔みたいに大勢人を呼んで、にぎやかな家にしたい」とAさんは満足そうだ。

【設計・施工】積水化学マルリノ 動線や収納、バリアフリーなど目に見える使い勝手の向上だけでなく、熱(断熱)・音(遮音)・水(配管)など目に見えない部分も更新し、「住み心地」まで再生。セキスイ独自の熱・音・水をコントロールする「Refilld工法」も魅力。この会社のプロフィールページを見る

収納

デスクや収納を造り付けにすることで、スペースを有効活用。木目の美しいブラックチェリーの突板を使用しており、杉の床とも好相性。

LDK、夜景

夜はしっとりと落ち着いた雰囲気に変わるLDK。国産の杉無垢材の床は足触りもよく、幅広のものを使うことで空間に落ち着きをプラス。

サニタリースペース

潔く浴槽をあきらめてシャワーのみとし、サニタリースペースを拡大。以前浴室に置いていた洗濯機はバルコニーに移動させ、脱衣スペースを確保。

ベッドルーム

寝室には建具をつけず、LDKとゆるやかにつなげた。南向きの窓からの光が届いて明るく、LDKまで視線が抜けて、より広々と感じられる。

サンルーム

隅田川やスカイツリーを一望できる窓際の個室をサンルームに。LDKとはガラス入りの建具で仕切ることで、より広がりが感じられる。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 東京都台東区
家族構成: 40 代男性
築年数: 50年
設計: 積水化学工業(マルリノ)
施工: 積水化学工業(マルリノ)

設計・施工

設備の入れ替えだけでなく、まるごとリノベーションすることで、住み心地や使いやすさを、今の時代の、今のご家族の暮らしにあった住まいに進化させます。動線や収納、バリアフリーなど目に見える使い勝手の向上だけでなく、セキスイ独自の熱(断熱)・音(遮音)・水(配管)をコントロールする「Refilld工法」で目に見えない部分も更新し、「住み心地」まで再生。

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