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マンションリノベーション事例リビング・ダイニングを中心にした「生活が楽しくなる」住まい

設計・施工 リノベーション会社「積水化学マルリノ」ロゴ 積水化学マルリノ

「積水化学マルリノ」のリノベーション事例「リビング・ダイニングを中心にした「生活が楽しくなる」住まい」

隣接していた和室を取り込み、広々と明るいリビングダイニングに

「中古マンションを買って、リノベーションで一新させて入居したい」と考え、依頼できる業者を探したHさん夫妻。断熱性能、遮音性能、間取りを含めて一から見直すことができる点に魅力を感じ「まるごとリノベーション・マルリノ」との家づくりを選択した。

具体的なプランについては、2人の子どもたちの部屋が欲しい、間取りも従来の「田の字」タイプではなく、「生活が楽しくなる」間取りにしたい、という2つの大きなテーマがあった。 マルリノの担当者は、子どもたちにのびのび育ってほしいと願う夫妻に「人・光・風」の3つの通りを考えたプランを提案した。

「人・光・風」全てが回遊するフレッシュな中古購入リノベーション

「人」の通りは子育てに忙しい妻が、キッチン周りから子供部屋〜リビングダイニング〜水廻りをスムーズに回遊できる短い動線。

「光」の通りは、かつてリビングダイニングに隣接していた和室を取り込み、2つの窓から光を取り入れる明るいLDK。

「風」の通りは、玄関からリビングダイニング、子供部屋からリビングダイニングへと抜ける2つの風の通り道。風や光と一緒に子ども達ものびのびと回遊できる、楽しい住まいに生まれ変わった。

【設計・施工 積水化学工業(マルリノ)】まるごとリノベで、もう一度、新しい住まいへこの会社のプロフィールページを見る

洗面台、脱衣所、浴室、積水化学マルリノ

トイレ、洗濯機置き場、洗面所、浴室が一列に並べたことで家事動線が以前よりグンとスムーズに。マルリノなら床下の給排水管を一新することにより、このような水回りのレイアウト変更も可能

キッチン、対面、回遊、動線、積水化学マルリノ

奥まっていたキッチンを「対面式」にしたため、調理をしながらリビングダイニングが見渡せる。廊下から水廻りへスムーズに移動できる回遊性も生まれた

リビング、学習机、居間、積水化学マルリノ

家事をしながら勉強を見守れるよう、子どもたちの学習机はリビングに置く前提でスペースを確保してある。結果、リビングはいつも家族が一緒に居られる空間に

子供部屋、間仕切り、積水化学マルリノ

タテに細長い個室は2人の子ども部屋。将来的には置き家具で2部屋に分けられるように設計されている。リビングダイニングにもダイレクトにアクセスできる

主寝室、引き戸、ウォークイン、クローゼット、積水化学マルリノ

もう1つの個室は夫婦の主寝室として使っている。入口を引き戸に変更し、扉付だったクローゼットをオープンなWICにして使いやすく

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 品川区
家族構成: 夫婦・子ども2人
築年数: 33年
延床面積: 78㎡
工事費: 1200万円
設計: 積水化学工業(マルリノ)
施工: 積水化学工業(マルリノ)

設計・施工

設備の入れ替えだけでなく、まるごとリノベーションすることで、住み心地や使いやすさを、今の時代の、今のご家族の暮らしにあった住まいに進化させます。動線や収納、バリアフリーなど目に見える使い勝手の向上だけでなく、セキスイ独自の熱(断熱)・音(遮音)・水(配管)をコントロールする「Refilld工法」で目に見えない部分も更新し、「住み心地」まで再生。

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