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団地リノベーション事例理想の住環境でこだわりの大人空間に住まう。

設計・施工 リノベーション会社「三井のリフォーム(三井不動産リフォーム)」ロゴ 三井のリフォーム(三井不動産リフォーム)

「三井のリフォーム(三井不動産リフォーム)」のリノベーション事例「理想の住環境でこだわりの大人空間に住まう。」

ともに住宅関係の会社にお勤めのご夫婦。職場までの通勤時間は1時間ちょっと。結婚後から長く住まれ、ご主人のご実家のあるこの沿線で、戸建て、新築マンションなど予算や立地条件などを念頭に家探しを始められて約1年。商業施設や飲食店などが揃う利便性の高い駅からも近く、緑も豊かで、閑静な住宅も多い静かな環境、さらにゆとりある敷地という好条件の揃った築年数43年の団地にリフォーム前提でターゲットを絞り込みました。それから希望の住戸に空きが出るまで約2年の間、じっくりと腰を据え練り上げられたリフォームプランは実に満足度の高い住まいとなりました。

大谷石を貼ったアクセントウォールと相まって、ラフな印象のインテリア。床はコルク材を敷き、足触わりの温かさはありつつもインテリアにマッチしたダークな落ち着いた色調で70年代をイメージさせる家具との調和を図っています。

既存3DKの間取りを開放的で採光あふれる1LDKに、LDKをできるだけ広くとった分寝室はコンパクトに。キッチンスペースは採光を生かし、明るく清潔感のある白いシステムキッチンと、バックカウンターの引き出し式収納の組み合わせでシンプルな動線になっています。

間仕切り建具で可変的な2LDKに。

ダイニング側のクロゼット収納の扉は間仕切り建具になっており、全て引き出すとカウンターのところで閉まり、もう一方はカウンターの天板にある溝と天井のレールに合わせて建具をはめ込めるようになっています。引き戸なので半開にすれば圧迫感なく過ごせます。

オープンスペースのLDKにこだわりながらも、来客や将来の家族構成を考えた時に、どうしてももう一部屋個室を確保したいという要望を見事にクリアしたアイデアです。

★リノベりすコメント★シックでモダン、アーバンな大人スタイルながら居心地が良く落ち着けそうな雰囲気は、自然を感じる素材使いとアースカラーのインテリアでまとめられているからなのでしょうね。じっくりと吟味されてきたのはきっと環境や物件だけでなく、部屋を構成するインテリアにも通ずるものがあります。

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ダイニングとリビングを隔てる壁は、ダイニング側からの収納に。奥行きをいかした壁には深い色合いの青緑の磁器モザイクタイルがアクセントになっています。

ダイニング、イームズ、アーバンスタイル、リノベーション、三井のリフォーム、タイル壁

二つ並んだこだわりのデザインの椅子がお二人のライフスタイルをのぞかせます。テーブルの位置を変えれば、春は窓から桜を楽しめるとか。

リビング、スタディスペース、ワークスペース、断熱材、ガイナ、アーバンスタイル、リノベーション、三井のリフォーム

壁式構造のため一部抜けない壁があるものの、3部屋をワンルームにし、極力広いスペースを確保した開放的なLDK空間。

キッチン、キッチンカウンター、タイル壁、コルク床、断熱材、ガイナ、アーバンスタイル、リノベーション、三井のリフォーム

キッチンとバックカウンターの側面はリビング側に合わせたダーク色で家具仕上げに。

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バックカウンターの引き出し式収納は、クリナップキッチンの特注品。

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バックカウンターに特注のテーブルをセットすると対面カウンターのような食事スタイルに。

間仕切り建具、可変建具、キッチン、タイル壁、リノベーション、三井のリフォーム

間仕切り建具はダイニングのクロゼット収納の扉をスルスルと引き出すだけ。いざという時は簡単に個室が確保できます。

間仕切り建具、可変建具、キッチン、タイル壁、リノベーション、三井のリフォーム

引き戸なので半開にもなるし、普段はオープンにしていればLDKとして圧迫感なく過ごせます。

タイル壁、磁器モザイクタイル、オブジェ、リノベーション、三井のリフォーム

深い色合いの青緑の磁器モザイクタイルに設計者のデザイン制作による白いオブジェが印象的に映えています。

三和土、玄関、廊下、モルタル仕上げ、リノベーション、三井のリフォーム

LDKのガラス引き戸、右側は洗面脱衣室の引き戸、左側は主寝室への引き戸。すべて天井までの高さの建具でこちらもすっきり。

三和土、玄関、廊下、モルタル仕上げ、リノベーション、三井のリフォーム

三和土を広々と取った玄関。下駄箱収納もあえて設けず、別の場所に確保。玄関から廊下まですっきりとした佇まいになっています。

ランドリールーム、脱衣所、洗面台、バスルーム、リノベーション、三井のリフォーム

配管の関係で大きな配置変更は出来ませんでしたが、突き当りにあった洗面台は、配管を管理組合指定の接続器具で立管に接続して、ドラム式の洗濯機置き場に変更。

洗面カウンター、洗面台、シンプル、洗面収納、バスルーム、リノベーション、三井のリフォーム

既存の収納棚があった場所には造作家具の洗面カウンターとミラー収納でコンパクト清潔感のある洗面スペースに一新。

トイレ、タンクレス、アクセントウォール、ミントグリーン、リノベーション、三井のリフォーム

既存と同じ横幅で若干縦に広げていますが、ほとんど広さは変えていないトイレ。タンクレスのすっきりした便器とミントグリーンの塗装でさわやかな印象に。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

家族構成: 夫婦2人
設計: 三井のリフォーム(三井不動産リフォーム)
施工: 三井のリフォーム(三井不動産リフォーム)

MATERIAL

天井・壁:断熱セラミック塗料(ガイナ)
床:コルク材

INSTRUMENTS

キッチン:パナソニック
キッチン収納:クリナップ

設計・施工

2011年度グッドデザイン賞をはじめとした業界最多の受賞実績に裏付けされるデザイン性と機能性が自慢。細やかな感性で提案をしてくれる女性建築士に加え、工事、営業のプロが連携を取りながらプロジェクトチーム制で一貫して対応し、豊かな暮らしを実現させてくれる。「三井のリハウス」と連携した物件探しにも強いため、リノベーション向き中古物件探しからスタートするならまずは全国17ヶ所で展開する「リフォーム体感スペース」を訪れたい。もちろんその後の資金計画、施工、アフターサービスまでをワンストップでサポートしてくれる。現場見学会やセミナーなどのイベントも随時開催している。

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