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戸建リノベーション事例MAISON BLANCHE

リノベーション会社「株式会社リボーンキューブ」ロゴ 株式会社リボーンキューブ

「株式会社リボーンキューブ」のリノベーション事例「MAISON BLANCHE」

白にこだわってフランスの街角にありそうな佇まいの建物にリノベーション。家具が入った今では、シンプルな白い空間にフランスらしいアンティーク家具が映えてあたかもどこかフランスのお家にお邪魔しているのではと錯覚するほどに。

RC造りの4階建のビルでしかもかなり個性的な建物の造り。建物の前後で階層が段違いになっておりそれを真ん中の階段で繋げているようなスキップフロア形状が全室事務所仕様になっており、当時施主様もこの建物がはたして実際に住まいになるかが半信半疑。自宅兼お菓子教室兼パティスリーにされたいとのご希望から自宅とお菓子教室とに照準を絞ってリノベーション。

RC造のアーティスティックでレトロモダンな味わいのあるビルを1棟フルリノベーション

建築に明るい施主様のご要望がかなり明確で、基本室内は全て白で統一することやパリのアパアルトマンのような空間にすること、自宅部分のキッチンのレイアウトや使う素材やカラーのイメージもきちんとお持ちでした。

お菓子教室とその生徒さんがくつろがれるサロンについてのレイアウトも同様に使う素材やゾーニングについてお持ちのイメージをバランスよくデザインしました。

一棟まるごと余すところなくリノベーションし、本来の独創的なRC造りの建物の良さを残しつつも施主様のご要望にあうようにポテンシャルをアップした建物へとリノベーションできました。リノベーションならではの良さを存分に発揮できた作品に。

階段

各階をつなぐ階段部分の窓枠は、黒枠をそのまま採用し、絶妙なアクセントになっている。

壁飾り、窓

1階は表側にパティスリーを造る計画のため現状のままとし、真ん中の吹き抜け部分にシンボルツリーを植えられるように。

リビング

自宅部分は3階の表側はLDKで壁面にキッチン、両脇に収納を配置。収納に用いた金具は開く収納ですが閉まった状態はフラットにできる特殊な金物を採用。

キッチン

キッチン部分のカウンター天板にはコーリアンを貼りすっきりとした仕上がり。カウンターの上部に施主様がお持ちだったバカラのペンダントを取り付けた。

トイレ

トイレまでも白を追求したデザインになっている。

洗面台、バスルーム

4階の奥側は主寝室と在来工法で50角のモザイクタイルを張った明るい洗面と浴室。

リビング

5m強あるロングなキッチンを設え、業務用の冷蔵庫や食洗機が収まるようにIKEAで収納部をレイアウトし特注のステンレス天板(1枚もの)を取り付け。壁面はレトロな雰囲気が漂う馬目地の二丁掛タイルを貼り仕上げました。

キッチン、趣味部屋

2階の表側はお菓子教室に設えるべく大きな大理石のカウンターを持つ作業台とお菓子作りに使う細々した道具類が収納できるようにし、壁側の一面はオーブンを6台とり収納を充実。

趣味部屋

2階奥のサロンは目隠しを兼ねたガラス張りのパーテーションを配して壁面にはローボードを設置。これらの空間を白色で統一するとのご要望からできる限り他の色は入れず、床面だけをサロンはオーク無垢フローリングとし教室は同系色の木目調タイルでスッキリと。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

Data

所在地: 京都市中京区
築年数: 35年
延床面積: 275㎡

MATERIAL

主要各部仕上および素材/壁面:RC躯体(一部PB)の上AEP塗装仕上、珪藻土仕上
天井:RC躯体の上AEP塗装仕上、珪藻土仕上
床材:オーク無垢フローリング(オスモ塗装仕上)、木目調タイル仕上

INSTRUMENTS

洗面、バスルーム:在来工法による50角モザイクタイル貼り、INAX製浴槽、洗面ボウル、テンパーガラス等
シェルフ、クローゼット、建具:シナウレタン塗装仕上
キッチン:モザイクタイル貼り、システムキッチン
便器:INAX製
その他:大理石トップカウンター、照明器具一式(間接照明含む)、コーリアントップカウンター、AEG製オーブン用造付収納家具一式、ガラス入りパーテーション、既存サッシ入替え、マグネット塗装、ウエスタンレッドシダー材ウッドデッキ、外壁ウレタン塗装等

欠点や古さも一つの個性としてとらえて空間をデザインし、年月と共により味わいが増すようなリノベーションがモットー。物件探しからワンストップでリノベーションをサポートしてくれる。メニューは、スケルトンによるフルリノベーション、同じく既存を白紙に戻しデザイン家具で間取り変更する「リブロック」、設備機器刷新&リフォームの「デザリボ」と、コンセプトと予算によって選べる3つのメニューを用意。

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