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戸建リノベーション事例

商店街の店舗付き3階建てが おしゃれで快適すぎる空間に!

リボーンキューブ (設計・施工)

リノベーション事例「商店街の店舗付き3階建てが おしゃれで快適すぎる空間に!」

2階 LDKは、開放感あふれる1室空間。床にはぬくもりを感じられる幅広のパインフローリングを採用。正面の西側の窓からは柔らかい光が入り、明るく落ち着いた印象に仕上がっている

京都市内で、通勤に便利な駅近物件を探していた藤田さん夫妻。何件か内覧したが、どれも決め手に欠けていた。そんなときに物件探しから依頼したリボーンキューブから紹介されたのが、焼肉店だったという店舗付き3階建て住宅。
外観も内観もまさに焼肉店そのもので、使用状態もあまりよくなかったが、「3階+屋上もあったので、贅沢に使えそう」(夫)と、まず広さに惹かれた。中に入ってみると、2階や3階からの眺めも抜群。隣地の庭も借景として楽しめることが分かり、購入に踏み切った。

DATA

リボーンキューブ

ワンストップでリノベをサポート。コンセプトと予算によって3つのメニューが選べる

対応エリア
愛知県 / 三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

「鉄骨造なので取り除けない柱や壁がなく、自由度が高い。リノベーション向きの物件だと思い、お勧めしました」と話すのは、リボーンキューブの間宮克児さん。藤田さん夫妻はネットで同社の施工例を見てテイストが気に入り、当初からリノベーションを依頼することを決めていたという。
そんな夫妻がリクエストしたのは、1階に駐車場を設け、2階はワンフロアの開放的なLDKとすることと、室内にはシンプルで柔らかい感じの素材を使用することだった。

戸建リノベーション リボーンキューブ LDK パインフローリング 階段

ダイニングキッチン側からの見返し。隣地の庭の借景を望める東側は全面サッシとし、風景を切り取る

柔らかな素材使いで焼肉店のイメージを払拭

メインフロアである2階は間仕切りをすべて取り除いた大きな一室空間。床には明るい色のパインフローリングを採用し、通りに面した西側には白いモザイクタイルがおしゃれなキッチンを配置。妻の要望で採用されたレンガタイルやテラコッタがぬくもりを演出し、落ち着いた雰囲気の空間になっている。

戸建リノベーション リボーンキューブ キッチンカウンター タイル壁

壁面のレンガタイルとカウンターの白いモザイクタイルがおしゃれな空間。西側のサンルーム状の既存サッシをそのまま生かし、開放的で明るいキッチンを実現している。グリーンのスツールはリボーンキューブのオリジナル

戸建リノベーション リボーンキューブ LDK パインフローリング

キッチンからのリビングダイニングの眺め。左手壁面には大きな収納を備えている

眺望が楽しめる東側にはインナーバルコニーを設け、特注の大型サッシでたっぷりと景色を切り取った。店舗だった1階には駐車場と玄関、和室。3階には寝室とバスルームなどを配置。各階には大きな収納も設けられ、鉄骨造3階建ての魅力を十分に生かした、伸びやかな空間を楽しんでいる。

戸建リノベーション リボーンキューブ インナーバルコニー バルコニー

借景を風景を楽しむためにあえてリビングのスペースを削って広めのインナーバルコニーを設置。内と外の中間のような豊かな空間が生まれた

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戸建リノベーション リボーンキューブ 階段 リビングダイニング

1階玄関脇の階段を上っていくと、明るく開放的なワンルームのLDKが広がる。コンパクトな1階とのギャップが印象的。写真右手はディスプレイコーナー

戸建リノベーション リボーンキューブ 階段 3階

3階への階段はリビングに取り込むことで空間の広がりを演出しつつ、上部からの光を取り込んでいる。タモ材で製作した階段の軽やかでシンプルなラインが美しい

戸建リノベーション リボーンキューブ 寝室 アクセントクロス 3階

正面のブルーの壁が印象的な3階の寝室。2階とはひと味違ったリラックス感が漂う。ベッドヘッド部分には間接照明を設置

戸建リノベーション リボーンキューブ ウォークインクロゼット 予備室

廊下を兼ねる大容量のウオークインクロゼット。左手には予備室が配されている

戸建リノベーション リボーンキューブ 玄関 土間 畳

1階駐車場の奥に設けられた玄関。自転車などを置けるようにと、広めにとった土間がポイント。「将来、子どもができたらベビーカーなどを置く場所も必要だと思うので」と妻。正面奥にはモダンな畳を敷いた客間が配されている

戸建リノベーション リボーンキューブ 客間 客間専用サニタリー 洗面台

客間用のサニタリーも完備。和室の手前の扉を開けると洗面台も設置されている。右手のドアは1階のトイレ

「リライフプラス vol.10」掲載

photo:yamada koji text:miki matsuura

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション後

MATERIAL

外部仕上げ
屋根:既存
外壁:既存+塗装(道路面のみ)

LD
床:パインフローリング
壁、天井: 塗装

キッチン
床:テラコッタタイル
壁:レンガ調タイル
天井:塗装

和室
床:タイルカーペット
壁、天井:塗装

寝室・廊下・階段
床:タイルカーペット
壁、天井:塗装

サニタリー
床:ビニールタイル
壁、天井:塗装

INSTRUMENTS

キッチン
サンウエーブ

サニタリー
ユニットバス、トイレ:INAX
洗面ボウル:カクダイ

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リボーンキューブ

ワンストップでリノベをサポート。コンセプトと予算によって3つのメニューが選べる

対応エリア

愛知県 / 三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

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