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マンションリノベーション(賃貸)事例みどり荘

リノベーション会社「ルーヴィス」ロゴ ルーヴィス

「ルーヴィス」のリノベーション事例「みどり荘」

”ショーワ”という新たなスタイルの創造

今回の築36年のモクチン(木造賃貸)アパート。

稼働率0パーセントが1年以上という状態でした。

築年数と反比例して家賃は下がるという問題を考えたとき、「経年は必然であるけれども、それに伴う賃貸物件としての価値の低下は本当に必然なのか」という問題意識にぶつかりました。

その答えを探すのも今回のリノベーションの存在意義につながってくる話だと思います。

リフォームではなく、リノベーションをする。

それは、経年をポジティブに捉え、新たなスタイルを創造することだと考えます。

では、いかに今回のモクチンに新たな価値を付加し、競争力をつけるか。 そこで、初見のインスピレーションを大事にしてみることに。

"ショーワ"、その一言に集約できると思います。 「なんとなく懐かしい」を「懐かしい~」に変えるという方針をとりました。

この物件は、本当の昭和を経験した人達には間違いだらけに思われるかもしれません。 けれで、小さな間違いがいくつも重なる事で ”ショーワ”という新しいスタイルを実現しました。

リビングに集う家族の空間、ダイニングキッチン

”ショーワ”らしい玄関

リビングに集う06

タイルなども使用

ms-2014

明るい空間を実現

リビングに集う06

畳でなくフローリングとすることで利用の幅も広がります

リビングに集う、玄関、廊下

流し台はむきだしに

リビングに集う06

味わい深い木材を床面に

リビングに集う、玄関、廊下

化粧室も懐かしさ漂う空間に

Data

所在地: 神奈川県横浜市西区北軽井沢4
延床面積: 103.2㎡
設計: ルーヴィス
施工: ルーヴィス

2005年の設立以来一貫して、既存の建物を生かし、新築では実現できない個性豊かな空間づくりを行っている。調査、企画、設計、施工、管理までを一貫して実施。マンションはもちろん、戸建て、オフィス、店舗も数多く手掛ける。

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