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団地リノベーション事例シンプル&機能的、がリノベーションのテーマ。 団地を若々しく住みこなす!

リノベーション会社「ルーヴィス」ロゴ ルーヴィス

「ルーヴィス」のリノベーション事例「シンプル&機能的、がリノベーションのテーマ。 団地を若々しく住みこなす!」

2歳の長女は食事をするのも遊ぶのも、いつも家族と一緒。ときには夫がダイニングテーブルで仕事をすることも。長女が小学生になっても、ここで勉強をさせるつもりだ。

リノベーションのテーマは、「新築のマンションに近づけるのではなく、自分たちのライフスタイルに合ったシンプルで機能的な住まいにすること」。そこでまず、DKに面した6畳の和室をなくして、家族がのびのび過ごせる大きな空間を設けることに。 薄暗かった和室と狭くて使いにくいDKは、南側の大きな開口部に面した開放的なLDKに変身した。床材は、お客様夫妻は無垢材が希望だったが、コストダウンも兼ねて、構造用合板として用いられるOSBを提案。「下地材をそのまま見せているような飾らない感じが気に入りました。凹凸があり、裸足でもベタベタしないのがいい」と夫。

シンプルなキッチンが快適さをもたらす

開放感あふれる諸橋邸のLDKで特に印象的なのは、オブジェのようにスタイリッシュなキッチンだ。実は、諸橋さん夫妻は当初、吊り戸棚とカウンター下部にたっぷりものが収納できるシステムキッチンを希望していたが、福井さんが提案したのは、ステンレスのカウンターのみの極めてシンプルなスタイルだった。

代わりに、冷蔵庫の横に家電収納棚と扉付きの大きな壁面収納を設置。食器類も調理器具もストック食品も、すべて1か所に収納できるようになっている。扉を開ければ入っているものがひと目で把握でき、急な来客時などにはものをさっとしまえて便利だ。

「キッチンがシンプルなので、掃除もしやすいです。以前のキッチンは、子どもに「ここは開けちゃダメ」「そこは触っちゃダメ」と、「ダメ」が多かった。今はそういうストレスもなくなりました、と妻。そのうえ、子どもがリビングにいても目が届くようになったので、のびのびと遊ばせることができる。

一方で、浴室や洗面室などの古い型ガラスを使った味わいのある建具は、そのまま使用。設備も最小限に絞ってコストを抑えつつ、新しいものと古いものをバランスよくまとめて 和室の壁を取り払って一体化したことで、奥まで明るく開放的になったLDK。子どもをのびのびと遊ばせながら家族がくつろげる、心地のいい居場所となった。

リビング

「リビングと一体の空間なので、生活感のあるものはできるだけ隠して、家族がくつろげるようにしたかった」

寝室

寝室として使用している4畳半の和室は天井までのモダンな建具が印象的。押入れの襖を外して半透明のカーテンに替えることで、圧迫感をなくしている。

洗面、浴室

廊下と洗面、浴室を見たところ。床にはLDKと同じくOSBを採用。浴室は浴槽のみを新しくし、床、壁、天井は古くなっても使える既存タイルを有効利用。

キッチン

分なものをすべてそぎ落とした、シンプルで清潔感漂うキッチン。すっきりしていて圧迫感がなく、空間も広く感じられる。

玄関

玄関からの眺め。真ん丸の照明が空間にリズムをつけている。

洗面、浴室

引き戸には古くからの団地らしい趣が残っている。

外観

1970年頃に建てられた高層団地ならではのレトロモダンな外観。敷地内に公園などもあり、緑も豊か。

玄関

幼い娘にも考慮した丸いドアノブ。

郵便受け

広々としたエントランスにずらりと並ぶポストにも、どこか懐かしい雰囲気が漂う。

Data

所在地: 東京都江東区
家族構成: 夫31歳 妻32歳 長女2歳(取材時)
築年数: 46年
延床面積: 50㎡
物件価格: 1700万円
工事費: 480万円
設計: ルーヴィス
施工: ルーヴィス

MATERIAL

床:OSB合板(LDK、廊下)
壁:塗装
天井:躯体表し、塗装

INSTRUMENTS

キッチン
コンロ:リンナイ
中外貿易:カウンター
INAX:水栓

サニタリー
浴槽:TOTO

2005年の設立以来一貫して、既存の建物を生かし、新築では実現できない個性豊かな空間づくりを行っている。調査、企画、設計、施工、管理までを一貫して実施。マンションはもちろん、戸建て、オフィス、店舗も数多く手掛ける。

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