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マンションリノベーション事例

高級住宅街に出現したインダストリアルスタイルの邸宅

設計・施工 リノベーション会社「リノベ不動産|Three Eight」ロゴ リノベ不動産|Three Eight

「リノベ不動産|Three Eight」のリノベーション事例「高級住宅街に出現したインダストリアルスタイルの邸宅」

無垢材の床やコンクリートの天井、あえて配線を見せてポイントとした照明が、インダストリアルスタイルを演出しているリビングダイニング。大きなアイランドキッチンを中心に、開放的な空間が広がっています。

目白台。閑静な高級住宅街に建つマンションの一室を、今流行りのインダストリアルスタイルにフルリノベーション。場所柄のイメージからはかけ離れた、ひときわ異彩を放つ空間が出来上がりました。

閉鎖的で孤立していたキッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面式のアイランド型に変更。作業スペースを広く取ることで、回遊できる動線を確保しています。洋室は広さを10帖から7.5帖へ変更しコンパクトになりましたが、主寝室としては充分な広さを確保しています。洋室のスペースをコンパクトにする代わりに、玄関の土間から続く部屋をオープンなスペースに。洋室としても、趣味のコーナーとしても使うことができます。

LDKの一角は、小上がりの上質な畳の和室スペースを。壁面から天井にかけてレッドシダーの無垢材のパネルが貼られ、金網が間仕切りとなっており、インダストリアルの要素を残しつつ個性的な和の空間が作り上げられています。また、小上がりの床下は収納となっています。広々としたワンフロアのLDKに充分な収納容量をを確保し機能面も充実しています。

こだわりのディテールが魅せる。インダストリアルな空間演出

「インダストリアルスタイル」とは、木と鉄を主な構成要素とした無骨なイメージです。85平米の空間をフルに活用し、無垢材の床、大きなアイランドキッチン、和室スペースに採用した無垢材のパネルなど、ハイスペックな仕様の部材を用いながらも、木と鉄を随所にちりばめることで高級感漂うインダストリアルな空間へと生まれ変わっています。

リビングはウォルナット材、廊下と洋室は国産のナラ材の無垢材のフローリング。部屋によって斜め張りにするなど、こだわりがうかがえます。通常は隠れる照明の配線や配管をそのまま現しにしたり、天井や柱梁の一部をコンクリートの躯体そのまま活かしているところは、空間を最大限に活用しつつもインダストリアルなイメージを作り出すスパイスとなっています。

この家で一際目を引くのは、通常はインテリアとして使用されることの無い水道管や金網などを用いた個性的な演出です。日常的に使用される棚や玄関のフック、照明の配線に水道管を採用しています。パーテーションのように設置された金網フェンスは、圧迫感を与えることなく空間を間仕切ることに一役買っています。このような設備が生活に溶け込むように計算して取り入れられることで、奇抜な印象を与えず、より自然にインテリアを構成しています。

★リノベりすコメント★ダークで重厚なイメージのあるインダストリアルスタイルが、これほどまでに開放的でわくわくする空間になっていることに驚きました。モールなどで覆ってしまいがちな配線に水道管を採用するアイディア、ぜひ今後の部屋作りの参考にしたいです。

【設計・施工 リノベ不動産|Three Eight】人それぞれ価値観や住まいに対する想いを実現する、不動産と建築のスペシャリスト集団。この会社のプロフィールページを見る

  コンクリート、躯体、現し、壁紙、クロス、インダストリアル、リノベーション

天井は躯体現しのコンクリート。部分的にグレーの壁紙を張り、照明の配線を見せることでインダストリアルなイメージ作りに一役買っています。

  オープンキッチン、対面式、リビングダイニング、作業台、マンション、リノベーション、ヤナセ不動産

広い作業スペースが取られたキッチン。そのままリビングダイニングにつながり、開放的な空間となっています。

アイランドキッチン、マンション、リノベーション、コンクリート、照明、レール、Three Eight

大きなアイランドキッチン。広く開放的なLDKの主役的な存在です。

和室、畳、無垢材、壁、パネル、ダウンライト

LDKの一角にしつらえられた個性的な和室。壁から天井にかけて無垢材のパネルが貼られ、ダウンライトを配置すことでモダンな印象に。

自転車、収納、水道管、フック、趣味、道具、Three Eight、ヤナセ不動産

自転車用のフックや水道管のフックを設置し、かさ張りがちな趣味の道具もスッキリと収納しています。

間仕切り、フェンス、金網、洋室、ハンモック、棚、オープン、リノベーション

玄関脇の金網フェンスで区切られた洋室はハンモックや水道管の棚を設置し、オープンなスペースとなっています。

   WIC、クローゼット、金網、フェンス、通気性、間仕切り、収納、マンションリノベーション

おしゃれなショップのような趣のウォークインクローゼット。1.8帖もの広さを有しています。窓に金網を張り、遮視性を兼ね備えています。

   洋室、寝室、フローリング、無垢、ナラ材、大容量収納、マンションリノベーション、ヤナセ不動産

主寝室となる7.5帖の洋室は、フローリングに無垢のナラ材を斜め張りに。大容量の収納を備え、広々とした空間です。

   チョーククロス、壁紙、黒板、廊下、壁、伝言板、リノベーション、Three Eight

チョーククロスが張られた玄関正面の廊下壁。家族の伝言板代わりにもなります。

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壁をグレーに統一して落ち着いた雰囲気の洗面所。収納もきっちりと確保されています。

   ユニットバス、浴室、パネル、高級感、1616、バスルーム、マンションリノベーション、Three Eight

1616サイズの大きなユニットバス。グレーのパネルが、高級感を醸し出しています。

   

トイレもグレーの壁にタイル張りの床。小さなスペースでのインダストリアルなイメージ作りも、抜かりがありません。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 文京区目白台
築年数: 35年
延床面積: 85㎡
設計: リノベ不動産|Three Eight
施工: リノベ不動産|Three Eight

MATERIAL

リビング(床):天然無垢材ウォールナット
廊下・洋室(床):国産ナラ材/3色塗装、斜め張り
和室(壁):レッドシダー/パネリング
玄関(壁):チョークボードクロス

人それぞれの価値観や住まいに対する思いは、十人十色。「もっと自由に多くの人にとって現実的な住宅購入の選択筋を創ること」を追求していくなかで辿り着いたのが、中古住宅を活用してリノベーションをするというもの。新築住宅よりも低コストかつ自分らしい住まいを創ることができる、中古購入+リノベーションという新しい住まいの形を提案してくれる。

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