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【中古を買って、リノベーション。】~STEP1お金のこと〜

こんにちは!Natsukiです。

今日は【中古を買って、リノベーション。】~STEP1~
「お金のこと」について触れていきたいと思います。
住宅を購入する際に、住宅ローンを利用する方が多数かと思います。
やっと素敵な物件に出会うことができたのに、
住宅ローンで審査が通らなかった!購入出来ない!
そんな事にならないように、事前のチェックが必要です。

大事なポイントは、大きく分けて2つ。
「自分は今いくら借りられるのか?」
「いくらなら無理なく返済できるのか?」
これらを分かりやすく説明しているのが、STEP1です!

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いくら家に支払えますか?

住宅ローンは、借りたいだけ借りられるわけではありません。
だいたい年収の6~7倍の金額が借りられると言われていますが
銀行によって、またその時の個人の状況によって
条件が異なってきます。
審査には様々な必要書類や、注意事項がありますので
出来れば物件を探す前に、不安要素はクリアにしておく方が賢明です。

「自分が借りられる限度額」を知る事も大切ですが
「実際にいくらなら返済が可能か」も考えなくてはいけません。
毎日の生活費や、お子様の教育費、今後のための貯蓄等
月々かかるお金は住宅ローンだけではありませんよね。
もう1点忘れてはいけないのが、
マンションの場合、
ローンの支払いの他に管理費や修繕積立て金が
月々の返済にかかってきます。
自分らしい暮らしを実現するために家を購入するのに
衣食住のバランスが崩れてしまっては本末転倒ですよね。

リノベーションって、いくらかかるの?

リノベーションに実際いくらかかるのか、想像し辛いですよね。
どこにこだわるか、どんな素材を使うか、どこまで手をかけるか等
条件によって費用は大きく異なってきますが
フルリノベーションの場合の一般的な坪単価というものがあります。
ただご予算には限りがありますから、
予定よりコストを抑える必要があるかもしれません。
ですが、なにかを諦めるのではない、
いろんな減額案があるんですよ。
こちらはぜひコーディネーターに相談してみてくださいね!

お金の話は、「現実に引き戻される~(泣)」と仰るお客様もいらっしゃいますが
避けては通れない道です。(笑)
「中古を買って、リノベーション。」を教科書に
肩の力を抜いて、一緒に考えてみましょう♪

次回【中古を買って、リノベーション。】~STEP2~では
「物件探し」についてご紹介します。
理想の物件を見つけるためのコツとは?!
お楽しみに!

こちらもあわせてどうぞ♪⇩
【中古を買って、リノベーション。】~STEP0~

 

 

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前回のセミナーの様子↓
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(Natsuki)

 

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update:2015-05-27 13:26 author:ecodeco

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