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広さ×家族の数の最適解は…?

こんにちは、kuwayamaです。

 

いえ探し大きな指標となるのが、

「何人で、どれぐらいの広さに住むか」ですね。

スクリーンショット(2014-05-04 19.23.41)

 

国土交通省では、

「世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の

前提として多様なライフスタイルに対応するために

必要と考えられる住宅の面積に関する水準」として、

都心部の共同住宅居住を想定した都市居住型誘導居住面積を

1) 単身者40m2
2) 2人以上の世帯20m2×世帯人数+15m2

としています。

 

これによると、

2人家族:55㎡

3人家族:75㎡

4人家族:95㎡

という計算になります。

 

ただし、これはお子さんが10歳以上の場合であって、

3歳未満は0.25人、3歳以上6歳未満は0.5人、

6歳以上10歳未満は0.75人でカウントするので、

お子さんが10歳未満とすると、

3人家族:60~70㎡

4人家族:65~85㎡  ですね。

 

EcoDecoのお客様の平均はどうか?というと、

お一人暮らしの場合:72.98㎡

2人家族の場合:65.73㎡

3人家族の場合:69.91㎡

 

一人当たりの広さNo.1は、

H様邸@府中

大勢のお友達とわいわいキッチンを囲んで

お酒とお食事とおしゃべりを楽しめる、

シングルの男性のおうちです。

ダイニングキッチン-13

 

3人家族で先述の水準75㎡に一番近いのは、

K様邸@西荻窪

寝室-2

お母様とご夫婦の二世帯三人暮らしです。

 

逆にコンパクトに超都心暮らしをする3人家族は、

 K様邸@中目黒

キッチン-7

住み替えを見据えたK様が手に入れたのは、

中目黒の41㎡にこだわりがぎゅっと詰まったおうちです。

 

物件探しをするとき、何人家族なら何㎡以上!と

条件に縛りをつけてしまいがちですが、

間取りの工夫や住み方次第で広さの感じ方は様々です。

たとえば、

洗面室とトイレは別じゃないと嫌という方もいれば、

一室にまとめた方が動線も少なくすんで便利♪という方も。

ベッド派か布団派か、

お子さんに個室を用意したい方もいれば、

夫婦で寝る部屋は分けたい、という方も。

 

このようにどんな暮らし方をしているか(したいか)、というのが重要!

 

EcoDecoのスタッフは設計のときはもちろんのこと、

物件探しの段階でも、お客様との何気ない会話の端々から

この点を引き出しながら、これぞ!という物件を

おすすめしておりますよ〜!

 

kuwayama

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update:2014-05-04 20:29 author:ecodeco

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