リノベーション情報サイト「リノベりす」

リノベーション専門誌「relife+」 X SUVACO のリノベーション情報サイト

住まいをめぐる冒険

平日は都内の狭小住宅住まい。週末は埼玉の「ちょい郊外の基地」でリノベーション&DIYライフ。・・・2014年にここから始めた活動が、元官舎1棟まるごとリノベーションする事業に育っていきました。ブログ名も新たに(2017年6月)、移住先館山での「モノ作り・コト作り」を紹介していきます。

>ブロガー情報を見る

築37年の官舎をまるっと一棟手に入れてみた

テーマ:お知らせ

こんにちは。

マイクロデベロッパー漆原です。

 

関東地方の梅雨明けは間もなくに、そして子ども達は夏休みに入りましたね!

 

 

3月にオープンしたヴィンテージ・エアストリーム貸別荘Stellar Plant TATEYAMA 3710ではファミリーをお迎えしています。

IMG_2176

IMG_3078

子ども達×ヴィンテージ・エアストリームって、似合うと思いませんか??

 

「夏休みにUFOみたいな空間で家族で過ごした」

 

これって忘れられない経験になると思うんですよね。
まだ8月もわずかですが空きがありますので、夏の思い出作りによろしければご検討くださいませ。。

 

(Webサイトはこちら ・・・ ヴィンテージ・エアストリーム貸別荘Stellar Plant TATEYAMA 3710 )

 

 

と、宣伝はさておきまして、本題に入ります。

 

さて、私は20年のうちで12回引越ししたり、3棟のアパマン購入ちょい郊外の基地作り、エアストリーム貸別荘をオープンしたりと、住まい方・不動産との付き合い方を目まぐるしく変えてきました。

 

これを、私の、「住まいをめぐる冒険」と勝手に呼んでおりますが、この冒険の書に新たなる章が開かれました。

 

 

千葉県・南房総エリアの館山にて築37年の元官舎(公務員宿舎)を入手しました!

 

 

この館山の地では、7年前からサラリーマン兼業でアパート経営をしてきたのですが、昨年、この東側隣地を譲っていただけたので、今年春からキャンピングトレーラーAIRSTREAMを使った貸別荘を半ばDIYで始めました。

 

さらに今月なのですが、北側隣地にありました築37年の官舎(元公務員宿舎)を関東財務局の一般競争入札(いわゆる競売みたいなもの)で落札しました。

 

 

こんな建物です。

IMG_2905

団地然とした感じです。

 

RC(コンクリート)造の4階建。1フロア4室×4フロアで計16室。
内訳は、約60平米が12室、約50平米が4室です。

 

 

少し離れたところ(館山市街地に向かうバイパス)から見るとこんな感じです。

IMG_2943

バイパスの隣には田んぼが広がっていて、その先に見える住宅エリアの中に忽然と4階建ての建物がある感じです。

 

館山に詳しい方でしたら、「カインズホームとユニクロのあたりから陸側に見える白い建物」でわかるかもしれません。

 

 

もともと8年前に新築したアパートを建てた時から、隣接地に団地然とした建物があり、当日は入居者がいらっしゃたのですが、3年前に閉鎖されていました。

 

いつか一般競争入札(いわゆる競売)に出るんだろうな、、と思って待つ事3年。

 

関東財務局から5月に公示され、6月の入札&開札の結果、無事に落札ができ、そして昨日、契約を終えたのでした。

 

 

これにより、このエリアでの敷地面積は地続きで約800坪となります。

 

 

航空写真で見るとこんな感じです。
(写真が少し古いので現況と異なります)

戸数は23室、加えてエアストリーム1台を置いた貸別荘が併設です。

図1

 

南東側から見ると、こんな感じです。

図2

 

IMG_2982

一般住居用にリフォームするのではなく、都心から80分、海へ5分、山へ20分という地の利、また4階建て16室というボリュームを活かして、ユニークな場所にリノベーションしたいと考えています。

 

基本的な考え方としては、地域生活者のための賃貸住宅の他、都心生活者の方向けのデュアルライフ拠点として賃貸できればと思っています。

 

 

私が3年前から埼玉県のマンションの空室をリノベして「ちょい郊外の基地= SUBURBAN BASE」と名付けて二拠点生活を楽しんできたわけですけども、まさにそんな使い方を提案していきたいなと思っています。

 

いきなり別荘を買うではなく、いきなり移住するではなく、まずは都心からアクセスのよい場所に賃貸でマイスペースを構えてみる。

 

その場所と自宅を往復しながら、自分と家族の、現在に、将来に、最適な住まい方を探していく。

 

そんな使い方をしていただきたいと思っています。

 

居室はもちろんDIY可能にする、民泊OKにする、1Fにはカフェや雑貨店も入れたいし、

 

入居者が共用できるDIYガレージなんかも作りたいなぁ。。

 

ゲストハウスなんかもできるかも。。

 

と、妄想は膨らむところですが、いかんせんこのボリュームですので、 今回は一人DIYでどうこうできる規模ではないですし。。

 

 

というわけで、現在、

 

企業・個人を問わず、各種タイアップ先を求めています!

 

 

「そういう素材・場所があるなら、こんなことをしてみたいかも!タイアップできるかも!」という引っ掛かりがあった方がいらっしゃいましたら、ぜひご連絡をお願いします。
「入居したいかも!」という方ももちろん歓迎です。

 

8月のお盆すぎぐらいからでしたら、現地・室内もご覧いただけます。

 

当然、リノベ前の状況にはなりますが。

 

詳細をお知らせしますので、ご興味のある方はお気軽にご連絡ください!

(ご連絡は、漆原のFacebookへメッセージでお願いします。)

 

++2016/8/18追記++
この建物の名称を決定するとともに、Facebookページを立てました。

https://www.facebook.com/minatobarracks/

こちらで進捗をお知らせしていきます。
また、図面等の資料開示請求も承っていますので、お気軽にご連絡ください。

++++

 

このプロジェクトについては、またこのブログや私のFacebookでレポートしていきたいと思います。
(前回のエアスト貸別荘もそう言いながら、レポートあまりしていませんが・・・)

 

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

 

—-

漆原秀

https://www.facebook.com/urushibarracks

 

1日1組限定!ヴィンテージ・キャンピングトレーラーに泊まれる貸別荘

http://stellarplant.com/

 

“ちょい郊外の基地” SUBURBAN BASE(サバベ)

https://www.facebook.com/suburbanbase

update:2016-07-24 08:22 author:漆原秀

関連記事

前略、サバーバンBASEから。
新築住宅のインスペクション – Re:Consider
これぞ運命!!団地がわたしを呼んでいました。

殿堂入り記事

200万円の見積りが出たウッドデッキを10万円で抑えた方法
カウンターキッチン制作
IKEA+ワタクシゴトなヒトシゴト~ウッドタイル編~
キッチン ~ 前壁 タイル編 ~
DIY ~勉強机~ 作りました!