戸建リノベーション事例

倉庫だった1階を親世帯のための快適な居住空間に。自分たちらしい二世帯リノベ

しあわせな家 (設計・施工)

リノベーション事例「倉庫だった1階を親世帯のための快適な居住空間に。自分たちらしい二世帯リノベ」

【1階親世帯】何もなかった倉庫に新設した1階のダイニングキッチン。撤去できない壁を活かしてⅡ型キッチンを配置し、十分な作業スペースと収納を確保しています。限られた空間を無駄なく使った、使い勝手の良いキッチンです。

長男夫婦との同居を機に、築27年の自宅を二世帯住宅へとリノベーション。Tさん夫婦がくらすのは、倉庫として使っていた1階です。鉄扉と小さな窓だけだった空間に、LDKや水回りを一からデザイン。二世帯が仲良く、長く安心してくらせる住まいへと生まれ変わりました。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

しあわせな家

「技術営業」と「内覧コンシェルジュ」がチームで寄り添い、中古住宅の「わからない」を解決

中心価格帯
800~2,000万円

対応エリア
東京都、神奈川県

【1階親世帯】倉庫だったスペースを一からデザイン。空間を有効活用して最適な間取りに

長男夫婦との同居を機に、築27年の自宅を二世帯住宅へリノベーションすることになったTさん夫婦。倉庫として使っていた鉄扉と小さな窓があるだけの1階を、どのように住居空間として生まれ変わらせるかが住まいづくりのポイントでした。

リノベのパートナーとして選んだのは「しあわせな家」。初回の提案から想像を超えるプランを提示してくれただけでなく、Tさん夫婦のくらしについて細やかで的確な質問を重ね、潜在的な希望まで引き出してくれたことが依頼の決め手になりました。

1階の間取りは、実際の生活をイメージしながら現地でサイズ感や動線を確認し、4パターンものプランを比較検討。さらに、二世帯化による収納不足にも配慮し、パイプスペースのため動かせない壁や階段下などの限られた空間を余すことなく活用することで、デッドスペースをつくらず、くらしやすさを追求した新たな居住空間が実現しました。

戸建リノベーション、しあわせな家、親世帯、LDK、ペンダントライト

【1階親世帯】落ち着いたトーンでまとめた1階のLDKは、ゆったりとくつろげる穏やかな空間。ペンダントライトが空間のアクセントになっています。

戸建リノベーション、しあわせな家、親世帯、LDK、小窓

【1階親世帯】以前は鉄扉と小窓だけのスペースでしたが、鉄扉を大きな掃き出し窓に取り替え、小窓もサイズアップしたことで、自然光が入る明るいLDKへと生まれ変わりました。

【2階子世帯】お気に入りの小物が映える、シンプルな内装

長男夫婦がくらす2階は、可愛らしいアイテムが好きという妻の好みに合わせ、白を基調とした明るくシンプルな空間に仕上げました。キッチンの背面にはお気に入りの小物を飾れる棚を設け、構造上動かせない壁との間にはオープンラックを造作。収納するだけでなく、好きなものを飾って楽しめる場所をつくりました。

間取りは既存をうまく活かしながら、キッチン前の垂れ壁を撤去。リビング・ダイニングと天井をつなげることで視線が抜け、明るく開放感のあるキッチンへと生まれ変わりました。既存のカウンターを活用したほか、手頃な価格のキッチンを選ぶなど、こだわる部分とコストを抑える部分のメリハリを大切にしました。

1階と2階、それぞれ異なるくらし方や好みに合わせて計画した二世帯リノベーション。Tさん夫婦は、要望を丁寧にくみ取りながら進めてもらえたことで、安心してリノベを楽しめたといいます。家族それぞれの「好き」や「くらしやすさ」を大切にした、二世帯住宅が実現しました。

戸建リノベーション、しあわせな家、子世帯、ダイニングキッチン、タイル

【2階子世帯】長男夫婦がくらす2階のダイニングキッチン。清潔感のある白を基調にしたすっきりとした空間に、キッチン背面の飾り棚やタイルがさりげないアクセントとして空間を彩っています。

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戸建リノベーション、しあわせな家、親世帯、Ⅱ型キッチン

【1階親世帯】撤去できない壁を活かし、3つのスペースに分けて無駄なく配置されたⅡ型キッチン。LDKを見渡しながら開放的な気分で作業ができます。

戸建リノベーション、しあわせな家、親世帯、キッチン、造作棚

【1階親世帯】手元が丸見えにならないよう、シンク前の壁を立ち上げました。ゆったりとしたカウンターは、作業スペースや家電置き場など多目的に活用しています。

戸建リノベーション、しあわせな家、親世帯、パントリー、キッチン

【1階親世帯】キッチン奥に設けたパントリー。L字型にたっぷりと設けた可動棚は、収納するものに合わせて高さを調整できます。既存の窓から光が入るので閉塞感がありません。

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【1階親世帯】Tさん夫婦の寝室は、中央に収納を兼ねた壁を設け、ゆるやかに空間を仕切りました。寝室での過ごし方が異なる二人がそれぞれの時間を大切にしながらも、ほどよく気配を感じられるよう配慮されています。

戸建リノベーション、しあわせな家、親世帯、ウォークインクローゼット、寝室

【1階親世帯】写真右手には、階段下のスペースを有効活用したウォークインクローゼットを設けています。クローゼット入り口の開口を大きく取り、あえて扉で仕切らず、寝室の一部のように広々と使えるようにしています。

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【2階子世帯】明るく清潔感のある2階のダイニングキッチン。フローリングは落ち着いたブラウンを選び、白っぽい木目の家具やクロスと組み合わせることでメリハリを出しています。

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【2階子世帯】3か所の大きな窓から自然光が差し込む、明るいLDK。ソファやカーテンなどのファブリックもホワイトで統一し、やわらかな雰囲気にまとめています。

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【2階子世帯】キッチン前の垂れ壁をなくしたことで広がった天井には、ライティングレールを設置。美しいガラスのペンダントライトがLDKを優しく彩っています。

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【2階子世帯】開放的で明るい印象のキッチン。建具やキッチン扉のカラーは、すべてホワイトアッシュに統一。ボリュームのあるキッチンですが、色を周囲に馴染ませることで圧迫感を軽減しています。

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【2階子世帯】キッチン手前にはパントリーを造作。リビングから目に入りやすいキッチン背面には飾り棚を設ける一方で、視線が届きにくい場所には収納をたっぷり確保しています。

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【2階子世帯】カップボードはカウンタータイプのみとし、上部はすっきりとした印象に。花のようなレリーフのタイルは、和製マジョリカタイルを復刻したデザインで、可愛らしいキッチンにピッタリです。

戸建リノベーション、しあわせな家、子世帯、洗面スペース

【2階子世帯】シンプルですっきりとした洗面スペース。横長の洗面ボウルに蛇口を2つ設け、朝の忙しい時間帯も二人で並んで使えるよう工夫されています。

戸建リノベーション、しあわせな家、子世帯、洗面スペース、メイクスペース

二人で使えるよう、鏡も幅広のものを採用しています。好きなアイテムを並べたメイクスペースは、妻のお気に入りの場所。

戸建リノベーション、しあわせな家、子世帯、造作オープンラック、可動式棚

【2階子世帯】撤去できない壁を利用して造作したオープンラックは、可動式で棚の高さを自由に調整可能です。既存の窓を残したことでほどよい抜け感が生まれ、飾り棚を美しく演出しています。

リノベりす編集部コメント

親世帯は寝室を完全に仕切らず家具で仕切ることで行き来がしやすく、コミュニケーションも取りやすいので安心ですね。2階の子世帯は既存の窓をうまく活かして光をうまく取り入れている点がリノベならではだなと思いました。

MATERIAL

壁:クロス、タイル
天井:クロス
床:フローリング、フロアタイル

INSTRUMENTS

キッチン(1階):クリナップ
キッチン(2階):Panasonic

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しあわせな家

「技術営業」と「内覧コンシェルジュ」がチームで寄り添い、中古住宅の「わからない」を解決

中心価格帯

800~2,000万円

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