ひと言で施工力と言っても、工事品質の高さから現場でのコミュニケーション力まで、その内容は幅広く非常に重要なポイントとなります。現場ごとに状況が異なるため、フレキシブルな対応が求められるだけでなく、的確な判断と確かな技術が腕の見せどころと言えるでしょう。さらに、ユーザーの要望を忠実に現場まで伝えられるか、というのも会社の施工力のひとつ。理想通りの家をつくってくれる、施工力に優れている会社を厳選しました。
（2019年5月時点での情報です。）
独自の工法開発でマンションリノベの問題も解決！
中古マンションリノベは物件ごとに構造や寸法が異なっていたり、それぞれのマンションに独自の管理規約や工事に関する制約事項があったりと、新築工事とは異なるさまざまな課題があります。
こうした問題を解決するため、インテリックス空間設計では数多くの施工経験をもとに、マンションに特化した工法開発に取り組んでいます。インフラ設備や施工品質の均質化、工事の効率化、周囲への配慮などを行うことで、マンションリノベならではの問題解決に尽力した体制が整っています。
高水準な施工品質をキープする秘訣は独自の施工マニュアル
マンションの施工現場は、多くの職人の連携プレーで進行されます。しかし、職人の腕だけに頼ると、現場ごと、職人ごとにバラツキが生じてしまいがち。
この問題をクリアするために、インテリックス空間設計ではさまざまな現場で培った技術を、膨大なページ数の独自の施工マニュアルにまとめています。マニュアルには工事に関することのみならず、現場の近隣住居の方や掃除の対応など、あらゆる観点でのノウハウが書かれているうえ、その内容も年間1,000件以上のマンションリノベーションを行うなかで毎年アップデートされています。
また、施工監理を徹底することに加え、竣工時には約300項目にも及ぶ竣工検査を行うことで、個人の資質に左右されることなく高水準の「施工品質」をキープしています。
「すべての人にリノベーションで豊かな生活を」
中心価格帯
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信頼性の高い施工技術を保つ、「一生会」の取り組み
One's Life Home(ワンズライフホーム)のリノベーションは、スケジュールやコストの管理から施主との窓口引き渡しまでを一貫して担当する営業、図面を基に予算の範囲内で最大限美しく希望に近いものをつくる方法を考える現場監督、そして選りすぐりの建築家やOne's Life Homeの登録業者会である「一生会（いっせいかい）」の３者がコラボレーションしてつくられています。
一生会へ登録できる業者は、「すでに登録されている職人さんからの紹介制に限定し、綿密な調査・話し合いのもと、一定以上の技能・技術力が備わっていること」に制限することで、信頼性の高い施工力が保たれています。
また、3ヶ月に1回ほどの頻度で行われる「安全パトロール」では、施工監理部のメンバー全員と現場担当以外の一生会メンバー数名が現場を抜き打ちで確認。30項目以上のリストで現場の安全状況を確認するほか、パトロール後に必ず全員で総評を行い、改善が必要な箇所の早急な改善方針を決めたり、良かったところを挙げて共有したりしているそう。良質な施工を実現するための、良いチェックシステムが機能しています。
「敢えてマニュアル化しない」ことで本当にベストな進行方法を提案
小さな会社ならではのアットホームなコミュニケーションを通して、施主ごとにベストな進め方を見つけられるのが強みだというOne's Life Home。いわゆる大量生産的なことや決められたセオリー通りに流れ作業を行うような方法ではなく、施主それぞれが大事にしているポイントを見極めたうえで、フレキシブルな対応が魅力と言えます。
週1回定例ミーティングのほか、施主が大事にしているポイントに合わせて建築家とのスケジュールを調整するなど、現場に応じて柔軟に対応。確認のタイミングでも、営業担当が必ず現場に立ち会ってくれるので安心です。
建築家とつくるオンリーワンのデザインを、物件探しからワンストップで
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