戸建リノベーション事例

回遊動線で叶えた大人も子どもも快適な古民家リノベーション

株式会社エコハウス (設計・施工)

リノベーション事例「回遊動線で叶えた大人も子どもも快適な古民家リノベーション」

南側の庭を望む間口の大きな窓から、やさしい光がたっぷりと入るLDK。天井を解体して現れた梁を見せ、屋根なりの勾配天井にすることで、高さのある開放的な空間が生まれました。かつて縁側だった窓際の天井は、既存の構造をあえて残し、塗装で仕上げています。

以前は賃貸住宅でくらしていましたが、子供の成長に伴い手狭さを感じるようになり、住まいづくりを考え始めたIさん夫妻。新築注文住宅は予算的に難しいものの、自分たちのこだわりは諦めたくない。そんなふたりが選んだのは、築50年の平屋リノベーションでした。古民家ならではの構造を活かし、家族が暮らしやすい動線も取り入れた住まいが完成しました。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

株式会社エコハウス

自然素材リノベをワンストップで。東京、埼玉、群馬の計8拠点を関東エリアに展開

中心価格帯
1,800万円

対応エリア
東京都、埼玉県、群馬県

回遊動線でくらしがつながる。家族がのびのび過ごせる住まい

以前の住まいでは、休日になると「家にいるのが窮屈だから外に出かけよう」と、外出することが多かったというIさん夫妻。新たな住まいとして選んだのは、ゆとりある広さの平屋。その広さを活かし、子どもがのびのびと遊べること、家族みんながお互いの気配を感じながら快適に過ごせることを大切に、使い勝手のよい動線を考えました。

設計・施工は、「エコハウス」に依頼。エコハウスでリノベーションした知人のおしゃれな住まいを見て、「いつか自分たちもお願いしたい」と考えていたそう。要望を丁寧に汲み取り、細かな部分まで反映したパースを提案してくれたことが依頼の決め手になりました。

中でも玄関からの動線は、さまざまなパターンを比較しながら考え抜いたポイント。玄関からは洗面室とリビング、どちらにもアクセスでき、ウォークインクローゼットまで含めてぐるっと回遊できる間取りになっています。水回りとウォークインクローゼットをまとめることで、洗濯や着替え、収納までの動作がスムーズになり、家事効率のよい動線が生まれました。

さらに、キッチンから目が届く場所にはキッズスペースを設置。料理をしながら子どもの様子を見守れるほか、散らかりやすいおもちゃは腰壁の向こうにまとめて置いておくことができます。子どもがのびのび遊べる空間と、大人が家事をしやすい間取りを両立。家族みんなが心地よく過ごせる工夫を随所に取り入れました。

戸建リノベーション、エコハウス、LDK、耐震、アーチ型開口

古民家リノベーションならではの梁が印象的なLDK。耐震性を考慮して新たな柱を加え、既存の柱や梁とともにこれからの住まいを支えています。パントリーのアーチ型の開口は、空間にデザイン性をプラスし、柔らかな雰囲気を演出しています。

メリハリのある内装選びと、コの字型を活かしたプライベート空間

ゆったりとした開放感のあるLDKから、水回りを横切って南側へと廊下を進むと、家族の寝室が3部屋並んでいます。もともとのコの字型の間取りを活かし、パブリックスペースとプライベートスペースが分かれているので、寝室へと続く廊下は、自分たちだけの空間へ向かう秘密の通路のようでもあります。LDKと寝室をつなぐのは廊下だけなので、生活音が届きにくく、静かに過ごせる落ち着いた空間となっています。

寝室の床には、木目柄のフロアタイルを採用。平屋は施工面積が広くなるため、すべての床をフローリングにするのではなく、部屋ごとに素材を使い分けることで、コストを調整。洗面、トイレや収納内部にはクッションフロアを取り入れるなど、場所に合わせて素材を選び、予算とデザインのバランスを取っています。

また、既存の柱や梁といった古民家ならではの味わいと新しい素材が調和するよう、キッチンの腰壁やカップボードの間仕切り壁には塗装したラワン材を採用。洗面室の棚板やミラーのフレームには、あえて風合いのある足場板を使い、アンティークな要素をプラスしています。素材の選定にもこだわることで、古民家の味わいを残しながら、新しいくらしに合わせて心地よく整えられた住まいが完成しました。

戸建リノベーション、エコハウス、造作収納、ベンチ

カップボードの隣には、造作の収納とベンチを設置。ベンチ下は本棚として活用し、手元を照らす照明や小窓を設けることで、読書をしたり、ひとりの時間をゆっくり楽しんだりできる場所になっています。

戸建リノベーション、エコハウス、キッチン、室内窓

キッズスペースを見守れるよう、コンロ前に室内窓を設置。木とステンレスの組み合わせが好きなご夫婦のために、キッチン腰壁の笠木やカップボード上部にステンレスを使用しています。

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戸建リノベーション、エコハウス、キッズスペース

腰壁によってゆるやかに区切られたキッズスペース。可愛らしい壁紙がアクセントになっています。将来的に個室や来客用の部屋としても使えるよう、収納も設けています。

戸建リノベーション、エコハウス、デッキ

ダイニング横に広がるデッキは、室内から見ると床が連続しているように見え、空間をより広く感じさせます。南側に位置するため日当たりもよく、家族でのんびりと過ごせる場所になりそうです。

戸建リノベーション、エコハウス、洗面化粧台、タイル壁

白いカウンターやタイルが木の味わいを引き立たせる洗面化粧台。鏡のフレームと棚板に足場板を使用し、アンティーク感を演出しています。

戸建リノベーション、エコハウス、洗面室、回遊性

回遊動線の中心に位置する洗面室は、あえて扉を設けず、風通しの良い空間に。洗面台の奥にはウォークインクローゼットの入り口があります。

戸建リノベーション、エコハウス、廊下、複合窓

LDKの奥まで見通せる洗面室横の廊下。右に見えるサッシはアルミと樹脂の複合窓で、断熱性や防露性に優れています。

戸建リノベーション、エコハウス、アクセントクロス、トイレ

木目柄のアクセントクロスを天井にも施すことで、落ち着いた印象のトイレに。奥行の浅いオープンな棚板はトイレットペーパーのストックや雑貨などを置くのに便利。

戸建リノベーション、エコハウス、廊下、寝室

寝室へと続く廊下は、開放的なLDKとは対照的な落ち着いた空間。プライベートスペースへと誘う、古民家ならではの趣を感じる廊下です。

戸建リノベーション、エコハウス、廊下、窓

廊下の足元には小さな窓を設け、閉鎖的になりがちな空間に視線の抜けをつくっています。日中はさりげなく自然光を取り込むことで足元を明るく。

戸建リノベーション、エコハウス、ホール、玄関

LDKへとつながるホールは動線や框の形状などについて何度もプランを検討したそう。Iさん夫妻のこだわりが詰まっています。

戸建リノベーション、エコハウス、玄関ホール、ライト

玄関ホールから直接洗面室にアクセスできる動線も。

戸建リノベーション、エコハウス、玄関土間収納

下駄箱とは別に設けた玄関土間収納。背の高いものや使用頻度の高いものもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。

戸建リノベーション、エコハウス、寝室、ダウンライト

シンプルなインテリアでリラックスできる寝室。収納は扉ではなくカーテンで仕切ることで出し入れがしやすく、コスト調整にも貢献 。

戸建リノベーション、エコハウス、子ども部屋、プレイルーム

将来の子供部屋としてつくった空間ですが、現在はプレイルームとして活用。成長に合わせて使い方を柔軟に変えていくことができます。

リノベりす編集部コメント

古民家ならではの趣は残しつつ、くらしやすくアップデートされています。長い廊下のおかげで個室とLDKに程よい距離感が生まれ、プライバシーが守られているのも安心ですね。

MATERIAL

壁:ビニルクロス、タイル
天井:ビニルクロス、塗装
リビングダイニング床:フローリング(朝日ウッドテック)
キッチン・寝室床:フロアタイル
洗面室・トイレ・WIC床:クッションフロア

INSTRUMENTS

キッチン:クリナップ
浴室:LIXIL
トイレ:Panasonic
洗面カウンター:アイカ

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自然素材リノベをワンストップで。東京、埼玉、群馬の計8拠点を関東エリアに展開

中心価格帯

1,800万円

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東京都、埼玉県、群馬県

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