床上げの制約を逆手に取ったマンションリノベ。段差でエリアを分けて視線もコントロール！

床をあげて、バスルームを窓際に移動

物件探しからリノベーションまでワンストップで、たすかけ 吉祥寺ラボに依頼した施主ファミリー。家族4人が快適に暮らせる広さなどを条件に探してもらい、坂の上に建つ日当たり良好のマンションが見つかりました。

リノベプランを考えるなか、要望のひとつだったのが「外を眺められるバスルーム」。浴室を移動させるには、床を上げて配管を通す必要があり、LDKの段差は避けられませんでした。
そこで段差を上手に使い、視線の高さをもってゾーニング。リビング部分は一段低くすることで天井高を確保し、暖かく足に優しいカーペットを敷き込みました。一方キッチンからダイニングにかけては無垢材フローリングを張っています。

LDKの主役はグレイッシュなオーダーキッチン

日々の暮らしに欠かせないキッチンは、家族の団らんや来客のおもてなしと、さまざまなシーンに対応できるよう、洗練されたデザインに。使い勝手も重視し、色だけでなく素材や設備の組み合わせもすべてオーダーしました。
またリビングに対面するオープンスタイルは、いつでも家族の顔が見えるので、キッチンからのコミュニケーションも広がります。

LDKの隣には、ゲストルーム兼ワークスペースとして、小上がりの和室を配置。普段は畳の下に来客用布団をしまい、板の間部分の床を上げると掘りごたつ式のワークスペースに様変わりします。
ちょっと奥まった落ち着いた空間は、家族の気配を感じつつ、ひとりでもゆったりできる隠れ家のようなスペースになりました。