マンションリノベーション事例

階層ごとに印象を変えるメゾネット。築古ならではの課題をデザインでクリアしたリノベーション

ハコリノベ (設計・施工)

リノベーション事例「階層ごとに印象を変えるメゾネット。築古ならではの課題をデザインでクリアしたリノベーション」

オリジナルモデュールのパネル「tatema」を採用した寝室。玄関ホールまで続く壁や建具は、37.5㎜間隔に規格化されていて、フロア全体に一定のリズムを生み出しています。

壁式構造のメゾネットマンション。壊せない壁や低い天井、大きな梁などを上手に活かし、上階と下階で全く印象の違う唯一無二の住まいをつくりました。上階は白をベースにした明るく開放的な空間、下階はブラウン基調の落ち着いた空間です。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

ハコリノベ

時間がたつほど好きになる。そんなお気に入りの「ハコ」をつくる

中心価格帯
1,200万円

対応エリア
東京都 / 神奈川県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 ※一部地域を除く

縦スリットのパネルで天井を高く見せる

築53年・壁式構造のメゾネットマンション。壊せない壁があることに加え、天井高は225~230cmと一般的なマンションと比べると低く、さらに梁が大きいため圧迫感もある物件でした。
リノベーションでは、そのデメリットを逆に活かして自分たちだけのオリジナルな空間を構築。寝室のある6階と生活のメインとなる7階を、それぞれ好みのテイストでまとめ上げています。

下階は寝室などを配したプライベートスペースに。浴室やトイレなど仕切りが必要な部屋は、移動できない構造壁を活かす配置としました。
また、高さを感じられる工夫として、壁面に縦スリットの入ったデザインを取り入れています。階段を上がった先にある構造壁は、趣味で集めている鉢をディスプレイする場所に。下のフロアと続けてダークトーンで統一し、照明の数も抑えることで、落ち着きのある空間になっています。

マンションリノベーション、ハコリノベ、tatema、間接照明、壁パネル

規則的で柔らかな光と深みのあるブラウン色が響き合う玄関ホール。

マンションリノベーション、ハコリノベ、壁構造、飾り棚、構造壁

ディスプレイ棚には、鉢や植物、アートが映えるよう、ピンホールダウンライトを採用しました。

白をふんだんに使って明るく開放的なLDKに

上階はひと続きのLDK+個室に。下階とは雰囲気をがらりと変えて、白を基調とした明るく爽やかなインテリアに仕上げています。
床は明るい木目のフローリング、壁や天井は白いクロスを選択。大容量のキッチン+カウンターも白で統一し、家具はナチュラルカラーでまとめました。

「昼間は上のフロアに居る子どもが、夜になると下のフロアで過ごすことで、入眠がスムーズになりました。心身のリズム調整に役立っていると思います」と施主のMさん。
場所によってインテリアを変え、視覚的なメリハリをつくったことが、生活リズムの調整に一役買っているようです。

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壁いっぱいに配したキッチンは幅360cm。作業スペースが広いだけでなく、調理器具なども無理なく収納できるので、いつでもすっきりした見た目をキープしています。

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マンションリノベーション、ハコリノベ、白い扉、大理石調、吊戸棚

収納性とデザイン性を両立したキッチン。壁や天井と同化させることで、部屋全体の広がりを感じさせています。

マンションリノベーション、ハコリノベ、キッチン収納、作業カウンター、オープンキッチン

カウンター下はキッチン側から使う収納スペースに。

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185cmのカウンターは、ゲストが来た時にも大活躍。

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建具を天井の高さに合わせて縦方向の広がりを演出しています。

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ドアを開けると明るく開放的なLDKが。訪れるゲストも「天井の低さが気にならない」と話しているのだそう。

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構造壁を活用したディスプレイ棚が目を引く階段ホール。

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ワークスペースを併設した寝室はシンプルで落ち着いた空間。

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寝室横に洗面室などがあるため生活動線がスムーズです。

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上質な素材と照明の工夫で、洗練されたトイレ空間に。

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オリジナルモデュールの壁パネルがつくる静謐な玄関ホール。

リノベりす編集部コメント

玄関のある下階から階段ホールまでは落ち着いたインテリア、上階は明るく開放的なインテリアと、対照的な雰囲気が同居している個性的な住まいですね。低い天井などの課題がデザインの工夫で見事に解決しています。

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ハコリノベ

時間がたつほど好きになる。そんなお気に入りの「ハコ」をつくる

中心価格帯

1,200万円

対応エリア

東京都 / 神奈川県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 ※一部地域を除く

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