マンションリノベーション事例

壁式構造をフルリノベ。変化に備えて可変性をもたせた造り込みすぎない住まい

ハコリノベ (設計・施工)

リノベーション事例「壁式構造をフルリノベ。変化に備えて可変性をもたせた造り込みすぎない住まい」

天井や梁は、あらわにしたコンクリートの力強い骨格をそのまま使用。床はチークの無垢フローリングとカラーモルタルで、ゆるやかにゾーニングしました。

壁式構造の制約をクリアし、今の暮らしに必要な部屋数や収納スペースを実現。家事動線がスムーズに流れるよう、見せる収納と隠す収納を使い分けました。子どもの成長に合わせて部屋を増やす工夫も盛り込んでいます。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

ハコリノベ

時間がたつほど好きになる。そんなお気に入りの「ハコ」をつくる

中心価格帯
950万円

対応エリア
東京都 / 神奈川県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 ※一部地域を除く

フラットなオープンキッチンを中心とした大空間

夫妻と子ども、3人家族のYさんファミリー。壁式構造ならではの間取りの制約がありつつも、こだわりを詰め込んでイメージ通りの空間に仕立てました。

バルコニーに面して和室とリビングに分かれていた既存の間取りは、間仕切りを取り払ってゆったりとしたLDKに変更。オープンキッチンにすることで、屋外の心地よさを感じたり、家族の様子を見たりしながら、料理ができるようにしました。
パントリーをはじめ、取り出しやすく片付けやすい収納を家のあちこちに用意。家事を気持ちよくこなせる動線を考えながら、見せる収納と隠す収納をバランスよく配置しています。

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モルタルキッチンはYさんのこだわりポイント。カラーモルタルを採用し、黄みを帯びた色合いに仕上げています。隣接するパントリーの壁はスリットデザインのオリジナルパネルに。

部屋数も収納スペースも可変性のあるプランに

現在の間取りは個室がベッドルームだけの1LDK。今の暮らしに必要な部屋数や収納スペースを確保しつつ、将来の変化に備えて、自由に変えられる部分を残しています。子ども部屋を想定し、1部屋増やせる工夫も。リビングダイニングやキッチンもあまり造り込まず、ゆとりをもたせてシンプルに整えました。

玄関は洋室ひと部屋を丸ごと使い、土間を拡張。広めにしつらえた土間は、おおらかに使えるフレキシブルな空間になっています。壁一面にはオープン棚をつくり、靴やアウトドア用品、趣味のものの収納に。
玄関ドアの正面には洗面台を設置し、帰宅後すぐ手洗いやうがいができるようにしました。

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ラフ&ハードなテイストの玄関土間。もと洋室の窓を活かし、十分な採光と通風を確保しています。

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洗面台は玄関入ってすぐの場所に。並べるものの素材やデザインを吟味して、居心地よくコーディネート。

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広々と開放感があり、家族みんなが集まるLDK。素材の使い分けで、統一感と変化を。

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風合いの調整の難しいモルタルは、カラーモルタルを使うことで好みの絶妙な色味に仕上げました。

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リビングドアを開けると、大きな窓まで一直線。爽やかな自然光が目に飛び込んできます。

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お気に入りのファブリックを飾ったリビング。家具や小物の数をしぼって、ゆったりくつろげる空間に。

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キッチン前のモルタル床は玄関まで続いています。

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枠なしの造作建具で、玄関から入ってすぐの印象をすっきりと。

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洗面台を廊下に出したことで広く使えるようになりました。

リノベりす編集部コメント

今、必要な部屋数と収納をつくり、将来の暮らしに合わせて進化していく部分を残しているプランです。住まいは長く使い続けていくものなので、可変性は大切な要素だと思いました。コンクリートやモルタルのざっくりした質感がカッコいいですね。

MATERIAL

床:無垢フローリング(LD、玄関、寝室)カラーモルタル(土間)、フロアタイル(キッチン、パントリー、洗面室、トイレ)
建具:造作

INSTRUMENTS

キッチン:造作(カウンター:カラーモルタル、ユニット:ラワン)

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ハコリノベ

時間がたつほど好きになる。そんなお気に入りの「ハコ」をつくる

中心価格帯

950万円

対応エリア

東京都 / 神奈川県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 ※一部地域を除く

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