マンションリノベーション事例

職住近接が叶えた!ヴィンテージマンションをリノベするという選択

リノベーション事例「職住近接が叶えた!ヴィンテージマンションをリノベするという選択」

絨毯とソファの青がアクセントになったLDK。小上がりもオープンにすることで、キッチンに立っていても遊んでいる子どもを見守ることができます。

高台の閑静な住宅街に建つ築58年のヴィンテージマンションをリノベーションして、都心に住むことを実現したSさん夫妻。子どもを見守りながら料理ができるオープンキッチンや、リビングの一部にある小上がりが印象的な、家族の笑顔があふれる住まいになっています。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

マイリノbyグローバルベイス

内部構造までをすべてスケルトン化し、ゼロからの設計によるオーダーメイドリノベーションサービス

中心価格帯
800 ~ 1,000万円

対応エリア
埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県

都心近くのヴィンテージマンションで理想の暮らしを実現

次男を授かったことをきっかけに、もう少し広い部屋に住み替えたいと家探しを始めたSさん夫妻。共働きなので都心に近く通勤に便利な場所を探していたということもあり、予算を考慮して中古マンションを購入してリノベーションをすると決めたのだそう。以前住んでいたリノベ済みマンションが、マイリノ(by グローバルベイス) の手掛けた物件で、その時の暮らしやすさやセンスの良さを実感していたことも信頼できると感じ、今回のリノベーションを依頼することに。
購入したマンションは、昭和36年築にもかかわらずしっかりした造りで古さを感じさせないものでした。「ヴィンテージマンションはすでに暮らしている方がおり、どんな環境か、管理体制の良さなどを事前に知ることができたので、ここなら安心して暮らせると思ったんです。」と妻。眺望が良くゆとりのあるマンションは、新築にはない味わいと安心感を与えてくれます。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) キッチン アクアリウム

夫念願の小さなアクアリウムをオープンキッチンに置き、いつでも癒しを感じる空間に。

子どもを見守れるオープンキッチンと便利な小上がりに大満足

共働きで忙しい日々を過ごすSさん夫妻の希望は、キッチンに立っていても子どもを見ていられること。和室を取り込んだ広いLDKの空間に、リビングを向いたオープンキッチンを設置。小上がりにもあえて扉をつけず、いつでも子どもの気配を感じられる開放感のある部屋になっています。小上がりの下は引き出しにして大容量の収納を確保。床も畳ではなく青い絨毯にしたことで、ソファの色とリンクしたリビングのアクセントになっています。
夫の提案でキッチンから洗面所へ続く扉を設け、水まわりが回遊できる間取りに変更。家事動線をまとめることで効率よく移動ができるように。「色々なことに柔軟に対応していただけたことも、マイリノ(by グローバルベイス)さんにお願いして良かったと思える部分です。」と夫。
シンプルな中にも遊び心と機能性を備えた、住み心地のよい住まいになっています。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) 小上がり 絨毯

小上がりは最初は部屋にする予定でしたが、開放感がなくなってしまうと感じたため思い切ってリビングの一部に。下を収納にしたことで、スペースの有効活用もできています。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) キッチン 回遊性

奥の扉から洗面室に直接つながっています。夫の提案によって設置した扉のおかげで、家事をする場所の移動距離が少なくなり効率的に。

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マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) 洗面室 回遊性

キッチンにある扉を通り洗面室へ。洗濯物を取り出したら直線でバルコニーに出て行くことができます。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) 廊下 造作棚

リビングを出てすぐの廊下にある造作の飾り棚。思い出の品や写真などを飾っておけるスペースになっています。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) ウォークインクローゼット 廊下

玄関を上がってすぐにあるウォークインクローゼット。コートやカバンなどをここに置いておくことで、出かけるときに取り出しやすく便利。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) 洗面室 洗面台

シンプルな洗面台は壁の幅にぴったりと納まるサイズ。押し入れだった場所も取り込んで、洗面室は広くなっています。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) トイレ 手洗いカウンター

くぼみに収納と手洗いスペースを配置したことで、すっきりとした印象のトイレ。収納の色は家全体でそろえて統一感を出しています。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) シューズインクローゼット 窓

ベビーカーをすぐに収納できるシューズインクローゼットはマストだったそう。もとは部屋があった場所なので窓があり明るい空間です。

マンションリノベーション マイリノ(by グローバルベイス) 玄関 モルタル床

家具を置きたくないという希望があったので、和室だった場所をシューズインクローゼットとウォークインクローゼットにして大容量の収納を確保。シューズインクローゼットには扉を設けないことで、臭いがこもらず出し入れも便利。

リノベりす編集部コメント

代々木公園まで徒歩5分という抜群の立地に住めるというのも、中古マンションをリノベーションして住むというメリットの1つですね。職場が近いことは、忙しい日々のなかでも時間に追われることなく余裕を持って暮らせる家です。立地も広さも自分たちの希望も叶った、日々の生活が潤う住まいになりました。

MATERIAL

床:朝日ウッドテック/ウォルナット
壁:クロス
天井:クロス

INSTRUMENTS

キッチン:パナソニック/ラクシーナ
建具:パナソニック/ベリティス
洗面台:パナソニック/シーライン

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マイリノbyグローバルベイス

内部構造までをすべてスケルトン化し、ゼロからの設計によるオーダーメイドリノベーションサービス

中心価格帯

800 ~ 1,000万円

対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県

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