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マンションリノベーション事例マンションの2住戸をつなげて1住戸に。 シアタールームのようなリビングのある家。

設計・施工 リノベーション会社「リノベーション東京」ロゴ リノベーション東京

「リノベーション東京」のリノベーション事例「マンションの2住戸をつなげて1住戸に。 シアタールームのようなリビングのある家。」

天井からスクリーンを引っぱり出せば、あっという間にリビングがシアタールームに大変身!大型のスクリーンなので、いつでも好きな映画を大迫力で楽しむことができる

Fさんのご両親は4階建のマンションを所有し、賃貸物件として貸し出している。Fさん夫妻はその3階部分の2住戸を改装して1住戸にして住みたいと考えた。「候補として選んだいくつかの業者にプランを出していただいたのですが、リノベーション東京の見積もりが一番詳しくてわかりやすかったんですよ」とFさんは言う。他社のプランに比べても、リノベーション東京の説得力ある提案に深く納得することができ、夫妻はリノベーション東京への依頼を正式に決めた。

キッチンから水回り、寝室からリビングへ。ぐるりと一周できる機能的な間取り。

夫妻は「趣味の映画鑑賞ができるシアタールームのようなリビングがほしい」と希望。ところが、平米数は2住戸を合わせて50㎡ほどとややコンパクト。リノベーション東京は夫婦ふたりが機能的かつデザイン性の高い生活ができるよう、動線に行き止まりのない間取りを提案した。

まず、洗面室とトイレを一つにしてサニタリールームとし、キッチンからの動線がよいつくりに。そしてバスルームを回して寝室があり、寝室を抜けると、リビングとキッチンに戻ってくることができるようになっている。寝室の大きさを必要最小限にし、リビングとの間には壁を設けずにロールスクリーンを採用。その分、リビングの広さが確保され、Fさん夫妻は念願のまさに“ホームシアター”を手に入れることができた。

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リビングボードはオーダー家具のようにも見えるが、ダイケンのミセルシリーズ。リーズナブルな価格だが、システム構成が良いそう

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「狭くて暗いキッチンは嫌だ」という要望を受け、セミオーオープンのキッチンに。I型のシステムキッチンに腰壁を造作した

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一時的な配膳台などに使えるよう、キッチンの側面にはフラップ式の棚を取り付けている。奥の引き戸を開けた先は、サニタリールーム

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キッチンはTOTOのクラッソ。ワークトップにはクリスタルカウンターを採用したため、なめらかな手触りで、耐久性にも優れている

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落ち着いた色味で統一されたリビング。天井に設置したプロジェクターで映像を映し出す。ソファの後方には大容量のクローゼットが

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ベッドが置けるだけのスペース分を最低限に確保し、コンパクトなつくりにした寝室。リビングとほぼひと続きになっている

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玄関ホールおよび廊下部分から見たサニタリールーム。一部に調湿・消臭効果のある壁材を用いるなど、設備にもこだわった

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トイレはTOTOのネオレスト、RHタイプを選び、ゆったりとした空間になっている。床は磁器タイルで高級感のある仕上がりに

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 杉並区
家族構成: 30代夫婦
築年数: 11年
延床面積: 50㎡
設計: リノベーション東京
施工: リノベーション東京

MATERIAL

床:フローリング
壁:ビニールクロス

INSTRUMENTS

キッチン、バス、トイレ:TOTO
洗面化粧台:クリナップ

設計・施工

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