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マンションリノベーション事例取得価格を抑えるために内装リフォームもされていない安い物件を敢えて購入する

設計・施工 リノベーション会社「リノベーション東京」ロゴ リノベーション東京

「リノベーション東京」のリノベーション事例「取得価格を抑えるために内装リフォームもされていない安い物件を敢えて購入する」

もともと新築マンションにはまったく興味がありませんでした。建売り住宅もそうですが、どれも同じような作りで、表情も面白味もありません。古民家のような古い建物が好きということもあって、買うのであれば人が使い回して表情のある中古をリノベーションしてみたいなと思っていたんです。この棟にはこれまで7年ほど賃貸で住んできましたから妻や子供の人間関係も出来ていて、住み替えてしまうとそれがリセットされるのも不安になって、結局は同じ棟の中で買うことに決めました。

無垢の床とシラス壁でテクスチャ豊かな住まいが完成

-間取り設計ではどういったポイントを要望したのですか?

ひとつが広さですね。壁やドアを極力なくして、天井もできるだけ高くしてもらうように要望しました。それと、床材は無垢に、壁はシラス壁にして、全体をシンプルにまとめてくださいとお願いしました。また、家の中で背筋を正すような空間が欲しかったので、緊張感のある茶室っぽい雰囲気で和室を作ってもらいました。あと、水回りは全部替えています。

とのコメントをいただきました。

★リノベりすコメント★部屋全体は生成りの色を基調とした、温もりの溢れる空間に。直接肌に触れるフローリングやシラス壁(珪藻土壁)は、お子様にも安心の自然素材で仕上がりに。ふっとした瞬間にも手や足、直接肌に触れる素材の質感を堪能できるだろう。

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襖、障子、和室、リノベーション東京

襖、障子を開けると全体が一つながりの空間に 開放的で暖かみのある室内空間

自然素材、ナラ材、無垢、オスモ、リノベーション東京

フローリングはナラ材無垢にオスモ、フロアクリアーの塗装仕上げ

茶室風、和室、床の間、土壁、手や足、リノベーション東京

茶室風の和室。ご主人の隠れ家的な部屋。床の間は土壁を使用。

壁面収納、造作、腰付障子、リノベーション東京

壁面収納は大工による現場造作に工場制作の扉を設置。腰付障子を閉めたところ。

玄関、シラス、珪藻土、ニッチ壁、リノベーション東京

玄関には、シラス壁(珪藻土壁)に小さなニッチ棚を設置した。

シラス、珪藻土、壁、リノベーション東京

シラス壁(珪藻土壁)の質感は一目瞭然。自然素材で機能的に優れ効果は期待以上。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 品川区南大井
築年数: 43年
延床面積: 64㎡
工事費: 600~1000万円
設計: リノベーション東京
施工: リノベーション東京

設計・施工

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