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リライフプラス掲載

マンションリノベーション事例シンプルに徹した室内にこだわりのプロダクトが映える

リノベーション会社「株式会社リビタ」ロゴ 株式会社リビタ

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

Fさんの希望で、フローリングは一枚あたりが通常より長いものを選択。

JRの駅付近の喧騒を抜けると、すぐに戸建住宅や低層マンションの並ぶ、穏やかな空気に変わる。住宅街へと続く道沿いには、古本屋やこぢんまりとしたアンティークショップ、昔ながらの飲食店が並び、懐かしい趣だ。

 Fさんは多忙な仕事柄、帰宅が深夜になる日も多いため、以前は、仕事場から20~30分の文京区にある賃貸マンションに住んでいた。そんなFさん夫妻が、マンションの購入を考え始めたのは2008年のこと。

「もともと日当たりが悪いうえ、隣地にマンション建設が確定。住み替えを決めました」
 当初、新築、中古問わず、電車でもタクシーでも40分から1時間以内で通勤可能なエリアの物件をリサーチし始めた。大手不動産会社のウェブサイトなどを活用して幅広く情報収集したが難航。

都心には予算内の70~90㎡程度のマンションが品薄だったため、「リビタ」にも物件探しを依頼。当初は目黒区、渋谷区付近も探していたが、徐々に、予算内で採光、通風などのよい物件が多い「吉祥寺~西荻窪」に絞られた。

郊外にも似た環境のよさと、都心の利便性を併せ持った街

 最終的に決めた場所は、西荻窪。閑静で気取らない街の雰囲気、好みの飲食店が多いことや、妻の姉が住んでいることも大きな理由だった。予算に見合う物件も出てきた。
「郊外の居心地のよさと都心の利便性の双方を併せ持っている場所ですね」

 Fさんは、中古マンション探しからリノベーションまでトータルでサポートする「リビタ」の「フルサポートサービス」を活用。リビタからの提案をきっかけに、デザイナーの橋本潤さんに設計を依頼。タモの無垢材と白い塗装の壁を組み合わせた、シンプルに徹した住まい。住居の中央にあたる個室の壁を取り払い約10畳の書斎をつくったことで、暗かった玄関にまで光が行き渡り、住居全体が明るいイメージに。モノへのこだわりが強いというFさんが選んだ、家具やカメラ、自転車が映え、ギャラリーのように見えてくる。

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

主寝室は落ち着きを演出するため、天井は既存の高さのまま。クローゼット内は天井を取り払い、上部に棚を設置。扉は引き戸に

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

空間が端正な印象に。コンセントの位置も工夫され、家電などの配線はくつろぐ人の目に入りにくい。リビングでは収納の一部にスピーカーを組み込んだ

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

既存の窓を生かし、コンパクトに洗面カウンターを配置

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

玄関。たたきを広げ正面に個室の出入り口を設けて、開放感を演出。バタフライスツールをアクセントに 

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

玄関付近からリビングダイニング方向を見る。廊下は天井を掘り込み、内部に照明器具を設置。天井付近をすっきりとさせた 

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

客間を兼ね、後に子ども部屋として使うことも想定した書斎。造り付けの棚は壁面が白とモルタルに塗り分けられ、写真やカメラが映える

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

浴室は階下への漏水対策としてユニットバスを採用。純白で直線的な形状の浴槽のタイプは少なく、探すのに苦労した。タイルを選べたのも決め手 

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

キッチンは十分な作業スペースを確保したペニンシュラ型であることと、直線的な形状にこだわり、すべて造作した 

リビタ,フーニオデザイン,橋本 潤

リビングダイニング。既存の天井を取り払って天井高を上げ、照明は造り付けの家具の上部に隠し、広がりを演出。家具の木の扉は直線的な柾目

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の写真

Data

所在地: 東京都杉並区
家族構成: F邸 夫28歳 妻29歳(取材時)
築年数: 29年
延床面積: 89.1㎡

MATERIAL

床:タモ無垢材フローリング
壁:塗装、一部躯体表し
天井:塗装

INSTRUMENTS

キッチン
オリジナル
コンロ:リンナイ
レンジフード:アリアフィーナ
水栓:グローエ

サニタリー
ユニットバス:INAX
トイレ:TOTO

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