リノベーション情報サイト「リノベりす」

リノベーション専門誌「relife+」 X SUVACO のリノベーション情報サイト

リライフプラス掲載

団地リノベーション事例生活環境と物件価格が決め手 キッチン中心の暮らしやすい間取りに

リノベーション会社「株式会社リビタ」ロゴ 株式会社リビタ

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

バルコニーに面した窓から明るい日差しが入るリビング。ちょうどいい高さに吊るしたという照明も、インテリアのアクセントに

内見の際、団地に通じる緑のアプローチに一目ぼれしたという佐々木さん夫妻。「最初からリノベーションするつもりだったので、家の中より周囲の環境を重視していたんです」。木々の緑のトンネルが迎える広い敷地内には、低層の建物がゆったりと並び、手入れの行き届いた植物や遊具が配されて、まるで緑地公園の中のような印象だったという。

最寄りの私鉄の駅から徒歩12分。商店街、幼稚園、学校、スーパー、病院などが揃った周辺環境と価格が決め手になった。物件価格はなんと580万円。「これなら住宅ローンも早く終わりますし、もう買うしかないですよね(笑)」。

緑に囲まれた広い敷地でのびのび子育てできるのも団地のメリット

 低価格の秘密は、築43年という築年数とエレベーターがついていないこと。佐々木さんのお宅は最上階の6階だが、階段の上り下りは苦にならない、むしろ運動になっていい、と話す。

 リノベーションを依頼したのは、専属のコンサルタントが物件探しから引き渡しまでサポートしてくれる「フルサポートサービス」に魅力を感じたというリビタ。設計はマンションリノベの実績が豊富で、シンプルで暮らしやすい空間づくりに定評のあるエトラデザインの川上堅次さんに依頼。

トイレと一体化したサニタリー、ワイドな引き戸の採用、壁面収納など、無駄のない省スペース設計で、55㎡の限られた空間がより広く、美しく生まれ変わった。リノベーション費用は約800万円、物件価格の580万円と合わせてもトータル1380万円で、望み通りの新居を手に入れた。

「最上階なので見晴らしもよく、風が通り抜けて気持ちがいいんですよ」と団地ライフをエンジョイしている。取材時は出産を控えていたが、今は無事ベビーも誕生し、家族3人の生活がスタートした。緑に囲まれた環境と心地いい空間で、この先ものびのびと子育てできそうだ。

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

キッチンからの眺め。限られた空間がより広く、美しく生まれ変わった

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

総戸数は241戸。まるで公園の中に住んでいるかのような環境の良さ。最寄り駅からは徒歩12分とアクセスもまずまず。まずは外観だけでも見に行こうと訪れた日はあいにく台風だったそう。それでもふたりとも「ここはいい! 住みたい!」とビビッときたという。

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

白とステンレスで構成された、シンプルなキッチン。ダクトの形をそのまま活かしたレンジフードが潔い

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

キッチンを部屋の真ん中に配した間取り。天井は既存の断熱材を白く塗装したもの。天井高を確保するため、断熱材はそのまま生かした。間仕切り壁だった部分をうまく利用してライティングレールを設置した

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

素敵なインテリアが映える

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

土間的な使い方ができるように玄関ホールを広げ、天井までの靴収納も造作した。

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

食器も、調理器具も保存食品も、すべて幅2m近くあるワイドなキッチンの引き出しの中に。「シンプルな暮らしが好きなので、物をあまり持たないんです」と収納上手な妻

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

やわらかなトーンの白い壁が美しい寝室。かつて押し入れだった場所をクロゼットに。扉はつけず、IKEAで購入したカーテン生地をアレンジして吊るし、押し入れのイメージを払拭。「部屋にはまだゆとりがあるので、ここにベビーベッドを置く予定です」(妻)

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

ワイドな引き戸を採用したキッチン

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

トイレと一体化したサニタリー

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

ドアをガラスにすることで、視覚的な広がりを演出。船舶用照明とタイルの相性も◎

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

浴室はサイズ的にユニットバスが入らないため在来工法で。

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

リビングと寝室を仕切るワイドな引き戸に注目! 壁が移動するような感覚が楽しい。普段は開け放して風の通り道を確保している

ビフォー・アフター

リノベーション前

ETLA design,ヨシナガ工業,リビタ,東京都板橋区

Data

所在地: 東京都板橋区
家族構成: 佐々木邸 夫29歳 妻32歳(取材時)
築年数: 45年
延床面積: 55㎡
物件価格: 580万円
工事費: 800万円 (設計料別)
設計: ETLA design

MATERIAL

玄関
床:タイル
壁、天井:塗装

LDK
床:ウォルナットフローリング、一部モルタル
壁:塗装、キッチンパネル
天井:塗装

寝室、予備室
床:ウォルナットフローリング
壁、天井: 塗装

洗面室
床:タイル
壁、天井: 塗装

INSTRUMENTS

キッチン
オリジナル
換気扇:パナソニック
コンロ:リンナイ
水栓:グローエ

サニタリー
浴槽、トイレ、
洗面ボウル、水栓:INAX

「一棟丸ごと」リノベ、中古を買ってリノベ、リノベ済み、戸建てリノベまで、豊富な選択肢の中からライフスタイルに合ったサービスを選べる。中古物件購入からリノベまでをワンストップでサポートする「リノサポ」のほか、人気の素材をスタイル別にセレクトしたパッケージ「スタイルリノベーション」も好評。セミナーや見学会などのイベントも充実。

リノベりすからの資料請求/イベント申込でもれなくリライフプラスバックナンバープレゼント!

さらに100万円以上のご成約で1万円分のAmazonギフト券プレゼント!!

※資料請求やお問い合わせは外部サイトSUVACO(無料)へリンクします。SUVACOについてはこちら。

この会社の近日開催イベント

[常時]個別相談

無料個別相談

[開催日] 随時開催

セミナー

12/17(土)ReBITA/あきらめてませんか?戸建てリノベ・実家リノベ ≪個別相談会付 中古戸建てリノベーションセミナー≫

[開催日] 2016年12月17日(土)

関連するリノベーション事例