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リライフプラス掲載

マンションリノベーション事例新宿も青山も散歩コース。都心で手に入れた理想の生活

プロデュース リノベーション会社「東京リノベ」ロゴ 東京リノベ

「東京リノベ」のリノベーション事例「新宿も青山も散歩コース。都心で手に入れた理想の生活」

モノトーンで無機的だったワンルームは、床を無垢の杉のフローリングに変えたことで少し温かみが出た

東南角の明るい部屋は、思い切りのいいワンルーム。白い壁と杉材の床で構成されたシンプルな箱の中には、Sさん夫婦がこだわって集めた家具や小物がセンスよく配置され、パリのアパルトマンの一室のような雰囲気がある。

ここは東京の千駄ヶ谷。新宿御苑がすぐそばにあり、夏には窓の正面に神宮外苑の花火が見える。「職場には歩いても行ける距離なので、満員電車に乗らなくて済みます。夜中に新宿で映画を見て、歩いて帰ることもありますよ」(夫) 「青山までは散歩コース。四谷を抜けて、皇居のそばを通って、銀座まで歩いたりすることもあります」(妻)

新宿御苑まで2分! 豊かな緑と利便性を満喫

このマンションに住んで4年。イメージ通りの空間と都心の環境を楽しんでいる。もともとは渋谷区、新宿区あたりの賃貸物件を探していたのだが、ネットでこの中古分譲マンションを見つけてひと目で気に入り、「買っちゃおうか」と方針転換した。

建築家がデザインしたリノベーション済み物件で、壁はコンクリート、床には真っ白いPタイルを貼った約70㎡のワンルーム。借地物件とはいえ、都心のマンションがリノベーション済みで2660万円はうれしい。お仕着せのインテリアに満足できないSさんには願ってもない物件だった。

引き渡されたあと、Sさんはさらにセルフビルドを楽しんだ。ネットで杉のフローリングを割安で購入し、知人にも手伝ってもらって自分たちで張った。真っ白だった浴室と洗面所の床にはブルーのタイルを貼った。コンクリート壁を白く塗り、その上に絵を描いていた時期もあるが、「飽きてしまったので」今はまた真っ白に塗り替えている。アルミサッシの室内側も白く塗った。

シンプルなワンルームだから家具の配置換えは簡単。海外で集めたインテリア雑貨も好きなようにディスプレイできる。この部屋はSさん夫妻が好みの生活を自由自在に描いて楽しむキャンバスなのだ。(photo:takuji iigai)

【プロデュース:東京リノベ】東京のまんなか、リノベに暮らす この会社のプロフィールページを見る

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玄関の靴入れも夫の自作。床の余りの杉フローリングを使い、扉はわざと裏側を見せて取り付けている

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ものづくりの専門学校に勤める夫とジュエリー関係の仕事をする妻は、インテリアの趣味も一致

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壁と低い収納で2方を囲み、ベッドコーナーに。廊下側にも窓があるが、壁面収納を並べて隠している

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キッチン下の引き出しは、床に張った杉材の余りを使ってSさんが自作した。コンランショップで買ったソファ、エイジング仕上げのテーブルや椅子などが空間にマッチ

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この部屋の住人であるSさん夫妻とアビシニアンの美猫・ルディー

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浴室・洗面所はFRP塗装で真っ白に仕上げられていたが、住んでから床をブルーのタイルに貼り替えた

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ステンレス製のオリジナルキッチンはリノベーション時に取り付けられたもの。あとからステンレスのカウンターだけ延長した

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よく見ると、白い壁の一隅に草花や鳥をデザインした精緻なレリーフが浮き出ている。なんとこれも夫の作品

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 新宿区
家族構成: 夫48歳 妻38歳(取材時)
築年数: 50年
延床面積: 70.2㎡
物件価格: 2660万円(リノベーション費用含む)

MATERIAL

床:杉フローリング
壁、天井:塗装

INSTRUMENTS

[キッチン]
コンロ:ロジェール
水栓:グローエ

[サニタリー]
シャワー:TOTO
トイレ:INAX

プロデュース

「都心でかしこく自由な暮らし」をテーマに、中古物件探しから資金調達、リノベーションまで、品質やデザインにこだわった本物志向のサービスを提供。毎週土曜日に相談会(予約制)を開催中。

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