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マンションリノベーション事例

壁式構造のマンションでも叶う モルタル床に光を取りいれた、素材を楽しむ上質リノベーション

設計・施工 リノベーション会社「東京リノベ」ロゴ 東京リノベ

「東京リノベ」のリノベーション事例「壁式構造のマンションでも叶う モルタル床に光を取りいれた、素材を楽しむ上質リノベーション」

古材とインダストリアルな家具や照明が映える魅力的なリビング。壁構造のマンションとは思えない、工夫がつまったリノベーションとなっています。

音楽関係の仕事をされているご夫婦が住む、広いルーフバルコニーが特徴的なヴィンテージマンションです。立地や眺望を気に入り購入されたのですが、北側に集約された光の届かない暗いトイレや浴室をなんとかしたいという事で今回のリノベーションが始まりました。

photo:Kenta Hasegawa

東京リノベ

東京のまんなか、リノベに暮らす

壁構造のリノベーションで光る、採光と通気性が自由に行きかう工夫

壁式構造のマンションのため取り払う事の出来ない構造壁が多数あり、リノベーションにおいても間取りの制約がありました。その上で北側まで光を通すと言う難題に、透明ガラスの建具を効果的に使用する事で解決を図りました。キッチンの壁に設けられたアイアンフレームの室内窓は、ルーフバルコニーからのあふれる光を以前は届かなかったエントランスまで運び込みます。またその奥のバスルームへは小窓を設置する事で光を取り入れる事に成功しています。さらに、キッチンの室内窓は引き違いの窓とし、風通しも各段によくなりました。
すべてのドアをガラスにしたことで、窓からの光を遮ることなく家中に行き渡らせることが可能になりました。間取りの自由がきかないため、リノベーションでは嫌遠されがちな壁式構造の建物ですが、やり方次第で想像以上に素敵な空間に仕上がります。壁や建具に遮られ、薄暗かった室内がウソのように光溢れる空間へと生まれ変わりました。

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室内の建具は黒い枠に透明ガラスが基本形です。この建具が光の届き難かった空間にも明るさを届けます。

モルタル床とエイジングされた素材を楽しむ

居室の床は絨毯を剥がしすべてモルタルで統一することで、壁があっても隣り合う部屋同士が境界なく自然とつながるように仕上げました。キッチンには換気扇のダクトを隠す意味でも天井をつくり、古材の足場板を張っています。モルタル床の無機質な空間の中に木のぬくもりを感じる事ができ、メリハリのある空間になりました。
リビングの壁や造作家具、カウンターの立ち上がりなども味わいのある古材が使われています。ペンキのこぼれた跡や細かい傷など入念な素材選びから作り出される空間は、ヴィンテージ感あふれる無骨でラフな世界観となっています。

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リビングスペースの壁にも古材をパネリング。キッチンの天井と同素材を使用することで繋がりのある空間に。

そのほかの画像

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室内窓越しの見通しを遮らないよう、キッチンは全てカウンターまでの高さに収まっています。家電や食器の収納も出来るように綿密にデザインされています。

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バスルームの小窓からキッチンをのぞむ。バスルーム、エントランス、キッチンとすべて区切られた空間ですが、窓をとおしてつながる明るい空間です。

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キッチンの室内窓は引き違いにし、エントランスまで空気の循環を可能にしました。奥の小窓はバスルームに繋がります。

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寝室とリビングの間も透明ガラスの建具が収まっています。モルタル床も全ての部屋に共通しているのでガラス越しに緩くつながり一体感が生まれます。

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エントランスには古材を使った収納を設置。生活感が出ないよう、収納もこだわってつくられています。

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エントランスから続いたコーナーです。シンプルな空間にインダストリアルな家具や照明、ラグにいたるまでこだわりのインテリアがおさまっています。

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水回りは海外のホテルのようなオープンな仕様に。洗濯機置場や洗面台が集約されたコンパクトな部屋ですが、石張りの床やタイル・古材・ヴィンテージの照明により上質な空間に仕上がっています。

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人気のサブウェイタイルをふんだんに使用した浴室は、在来工法でゆったりとくつろげる空間に。小窓も設置し少しでも光が通るようにデザインされています。

リノベりす編集部コメント

古材の足場板にモルタルの床、アイアンサッシと空間を構成するモチーフは全てNYのSOHOやスタジオを感じさせます。アートなご夫婦にぴったりのセンス溢れるリノベーションですね。壁構造のマンションでもリノベーション候補として、大きな可能性を感じるひと事例となっています。デメリットと言われる取り払えない壁と構造の制約の中で見事な技術と工夫によって生まれ変わったリノベーション事例と言えるでしょう。

Data

所在地: 横浜市
家族構成: 夫婦
延床面積: 100㎡
設計: 東京リノベ
施工: 東京リノベ

MATERIAL

居室(床):モルタル
キッチン(天井)/リビング(壁・一部):足場板(古材)
キッチン(壁):ブリックタイル
浴室(壁):サブウェイタイル

設計・施工

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「都心でかしこく自由な暮らし」をテーマに、中古物件探しから資金調達、リノベーションまで、品質やデザインにこだわった本物志向のサービスを提供。毎週土曜日に相談会(予約制)を開催中。

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