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マンションリノベーション(賃貸)事例

投資用ワンルームをリノベーションして価値を上げる

「東京リノベ」のリノベーション事例「投資用ワンルームをリノベーションして価値を上げる」

DATA

有楽町近辺に勤務する男性ひとり暮らしをイメージ。シンプルに少しのこだわりをプラス。

東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩3分。隅田川を望む眺望。東京オリンピックでますます注目を集める、湾岸エリアの好立地物件を投資用にリノベーションしました。 住人のイメージは、有楽町近辺に勤務するサラリーマン。シンプルに暮らしたいが、少しだけこだわりが欲しい男性のひとり暮らしです。

間取りはごくごく普通のワンルームですが、コンクリートをそのまま残した素材感ある壁や、居室から違和感のないステンレスのキッチンなどで、ぐっと雰囲気のある空間になりました。 そしてこの部屋の1番のこだわりは、なんといっても照明。窓の外の隅田川を意識した『船舶用ランプ』を各所に使用。さりげないこだわりがおしゃれ度を際立たせます。

リノベーションで価値UP

「このように築年数の経ったよくあるワンルームマンションをリノベーションすることで、価値が上がり、空室リスクが下がります。内装を気にせずに、値崩れのしにくい人気エリアや好立地の中古マンションのワンルームを購入して、リノベーションする。 不動産投資として中古ワンルームを購入予定の方は、是非リノベーションも検討してみてください。」

【プロデュース:東京リノベ】東京のまんなか、リノベに暮らす

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こだわりの船舶用ランプは、洗面所にも使用。細部まで細やかな気配りがされています。

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なんといってもこちらの物件のオススメポイントは、ベランダからの眺望になります。 昼間は、空が開けて清々しい風が入ってきます。 夜は、マンションの光が水面に写って素晴らしい夜景となります。

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向かって右側の壁はあえてコンクリートをそのまま残し、素材感を大切にしましました。 住人の方が、好きなカラーに塗って自由にDIYを楽しんでもらう、という使い方も良いですね。

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キッチンスペースには、シャープなステンレスキッチンを置いています。 ワンルームのキッチンは、居室の一部となるようなデザインがいいですね。 コンパクトながら2口コンロで、ひとり暮らしには充分です。

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この部屋一番のこだわりポイントは、照明。 窓の外の隅田川を意識した 『船舶用ランプ』 を使用したライトが設置されています。

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夜部屋にいることが多く、照明にもこだわりたい方には、ぐっとくるデザインです。

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バス・トイレ・洗面台は、ホワイト一色でシンプルに。

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バス・トイレが別なのもいいですね。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション後

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