マンションリノベーション事例

変形の間取りは設計の工夫でカバー!暮らしやすい回遊動線のある住まい

スタイル工房 (設計・施工)

リノベーション事例「変形の間取りは設計の工夫でカバー!暮らしやすい回遊動線のある住まい」

壁掛けテレビを設置するために新たに壁を設けて、古いレンガ倉庫をイメージしたタイル張りに。壁の向こうは家族で使えるウォークインクローゼット。玄関を入ると、左手の木製ドアから、またウォークインクローゼット経由で右手の青いドアからもLDKにアクセスできる。帰宅してコートなどを「脱ぐ」「しまう」がとてもスムーズ。

可変性も意識して、2人の子どもがのびのび過ごせる住まいにリノベ

DATA

スタイル工房

物のカタチを変え人の気持ちを変える幸せづくりがモットー

中心価格帯
700 ~ 1,300万円

対応エリア
東京都 / 神奈川県

妻の実家のあるマンション内で、家族のための新しい住まいづくり

妻が幼い頃を過ごした実家で、現在も親族が住んでいるマンション内に、別の部屋を借りて暮らしていたHさん一家。子どもの成長に合わせて住み替えを考えたとき、建物やエリアに愛着があったことから、別棟のひと回り広い部屋を購入してリノベーションをおこなうことにした。

今は目が離せない子どもたちのために、「見守りやすいオープンなキッズスペースが欲しい」「キッズスペースはいずれ個室にできるように」「リビングに家族で使えるスタディスペースを」など、具体的な希望があった夫妻。ネットなどで調べて施工事例が気に入ったリノベ会社数社に足を運び、スタイル工房をパートナーに選んだ。
「何を言ってもしっかりと受け止めてくれて、多彩なアイディアで返してくれるコミュニケーション力と提案力が決め手になりました」。

マンションリノベーション スタイル工房 リビングダイニング 自然素材 スタディスペース

壁で囲まれたスタディスペースを中心に、コの字形に洋室とキッズスペースをプラン。2部屋は中でつながっているため、子どもたちが走り回って遊べる。オープンなキッズスペースはキッチンからも目が届き、将来、壁を立てて個室にすることも可能。

2wayの動線を3カ所に取り入れて、暮らしやすい間取りに

築年数の古い物件だったため、スケルトン工事をおこなって間取りを一から再構築。日々の暮らしやすさを考慮して、3カ所に「回遊動線」のある間取りが採用された。
1つは玄関からLDKへの動線。通常のリビングドア経由のほか、コート類をしまいながらウォークインクローゼット経由でもアクセスできる。2つめはキッズスペースと将来の子ども部屋となる洋室。それぞれがLDKともつながり、遊びざかりの子どもたちにはうれしい、ぐるっと回れる間取りになっている。3つめは水まわり。洗面室にLDKからもキッチンからもアクセスできる動線を設け、家事効率をアップさせた。実はH邸の水まわりは"三角形"の変形スペースに配され、ともすると無駄が生まれやすいつくりだったが、変形の部分に家電用の棚やパントリーを設けてスペースを有効活用している。

無垢のオーク材の床やアンティーク風照明、モルタル、アイアンなどを活かして、妻の希望だったブルックリンスタイルのインテリアも実現。慣れ親しんだエリアで、今後も長く快適に暮らせる住まいを手に入れた。

マンションリノベーション スタイル工房 自然素材 躯体現し リビングダイニング

床は無垢のオーク材。梁だけを躯体現しにして、黒いシーリングファンやライティングレールとともに、妻の希望だったブルックリンスタイルの空間を実現している。

マンションリノベーション スタイル工房 L字型キッチン 自然素材

壁付けのクローズドだったキッチンは、子どもを見守れるオープンな対面キッチンに。

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マンションリノベーション スタイル工房 スタディスペース リビング 回遊性

家族共用のスタディスペースは、開放感もほどよいこもり感もある絶妙なつくり。ここを中心にして、白い引き戸の洋室→キッズスペース→LDKという回遊動線を確保。

マンションリノベーション スタイル工房 キッズスペース 可変性

キッズスペースから洋室を見たところ。将来は間仕切りを設け、独立した2部屋にすることも可能。

マンションリノベーション スタイル工房 L字型キッチン タイル壁

キッチンは省スペースなL字型に。木とアイアンで造作した吊り棚や壁面のアンティーク風タイルなど、インテリア性にもこだわった。

マンションリノベーション スタイル工房 造作棚 収納スペース

家電用の造作棚や市販のラックなどで、“三角形”の変形空間を収納スペースとして有効活用。白い引き戸の奥は洗面室&浴室。

マンションリノベーション スタイル工房 洗面台 タイル壁

洗面台は収納力のある既製品を採用。水がかりに貼ったタイルがシンプルな空間のアクセントになっている。

マンションリノベーション スタイル工房 トイレ アクセントクロス

トイレへの動線が複雑だったため、便器の向きを90度変えてLDから直接アクセス可能に。壁と同化させた収納スペースも新設。

マンションリノベーション スタイル工房 玄関 土間収納 アーチ型開口

玄関の土間収納。ゴルフバッグ、子どもの自転車&ヘルメット、スーツケースなど、置き場所に悩む品々をたっぷり納められる。

マンションリノベーション スタイル工房 シューズクローゼット 玄関ホール

玄関ホールにはシューズクローゼットも設置。内部でウォークインクローゼットにつながり、さらにLDKへとアクセスできる。

MATERIAL

床:オーク無垢フローリング

INSTRUMENTS

キッチン:パナソニック

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物のカタチを変え人の気持ちを変える幸せづくりがモットー

中心価格帯

700 ~ 1,300万円

対応エリア

東京都 / 神奈川県

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