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戸建リノベーション事例

予算というハードルを、多彩なアイデアで乗り切って!

設計・施工 リノベーション会社「スタイル工房」ロゴ スタイル工房

「スタイル工房」のリノベーション事例「予算というハードルを、多彩なアイデアで乗り切って!」

築41年のわが家が、耐震性や断熱性などの性能を高めながら、快適でおしゃれな家に。

<リノベーション面積:60.30平米>

スタイル工房

自然素材を生かしたリノベが得意 中古探し・資金計画からの無料相談会も開催中

プランニング力とコスト配分で、性能UPと住みやすさを実現

新築に興味のなかった遠藤さんは、今から10年ほど前に築約30年の戸建住宅を購入。建て替えを視野に入れて暮らしていたが、住むほどに愛着が湧いてきたそうだ。しかし、東日本大震災で屋根瓦が落ちたり外壁にヒビが入ったりと、被害が周囲の住宅に比べて大きかったことに愕然。水回りの傷みが目立ってきたのを機に、リノベーションすることにした。
依頼先は、戸建リノベの豊富な実績に加え、「しっとりとした陰影のある空間づくりに魅力を感じて」と、スタイル工房に決めて相談を。当初、遠藤さんは、LDKを明るい2階に移動させ、ロフトを設けて住空間を広くしたいと思っていたが、耐震工事に加えて柱・梁の補強や断熱工事が必要なことが分かり、コストアップが必須に。予算の関係からスタイル工房と検討を重ね、LDKの移設やロフトを新設する代わりに、1階のLDKは間仕切り壁を外して大空間とし、玄関も階段の位置を変えて広くするなど、開放的なプランに変更。さらに、リビングの南側の窓は大きくして日差しを取り込み、複層ガラスの採用で断熱性にも配慮した。また、念願のペレットストーブを1階に設置するなど、遠藤さんの希望が随所に反映されている。

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和室とDKの間仕切り壁を外し、ワンフロア仕様にしたLDK。必要に応じて梁などは補強した。

内装はDIYで自分好みに!新旧の思い出が詰まった家に大満足

当初から希望していた珪藻土の壁や洗面室のタイルなどの内装は、DIYで実現させることにした遠藤さん。家じゅうの壁を珪藻土で塗る際は、友人家族なども巻き込んでの一大イベントになったという。「減額はつらかったけれど、みんなで力を合わせた壁塗りは最高に楽しかったです。そのときに塗った階段に、手伝ってくれた友人たちの手形を残したんですよ」と、この家に新たな思い出を刻んだそうだ。
また、遠藤邸は、すべてを刷新するのではなく、残せる梁や柱は活かし、玄関やポーチ、2階の天井などは既存のままにして、愛着のあるわが家の面影を残している点も大きな魅力。住み慣れた家の味わいと新たに刻まれていく記憶が共存するわが家に、「楽しい思い出とともに安心して暮らせる家になりました!」と、遠藤さんは満足そうに語ってくれた。

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梁や柱を現しにした大空間のLDK。キッチンの間仕切り壁や垂れ壁には、遠藤さんが「以前から使ってみたかった」という、調質性がありアクセントにもなる木毛セメント板を提案。訪れた人と必ず話題になるという。

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キッチンをオープンにしたので、「家族と会話する時間が増えました」と妻は嬉しそう。ダイニングで勉強する子どもを見ながら料理できるのは、対面キッチンで得られるメリットのひとつだ。

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戸建てリノベ、スタイル工房、リノベーション、松、無垢板、ワトコオイル、DIY、自然素材

4畳半の和室だったスペースは、間仕切り壁を撤去して、DKとつながるオープンなリビングに大変身。床に張った松の無垢フローリングは、植物油を主体としたワトコオイルを使ってDIYで仕上げた。

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庭に面したリビングの窓辺は、縁側風にくつろげる憩いの場。「窓を大きくするのは費用的に悩んだけれど、諦めなくてよかった」。

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高窓の前で壁付けにされていたキッチンは撤去し、ぐるりと回遊できるアイランドキッチンに刷新。回りをモルタル塗りにして、スタイリッシュな雰囲気に仕上げた。高窓は出窓につくり変えたので小物なども置けて便利に。

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キッチンの背面収納は業務用を採用。シンプルなデザインとクールな質感が、キッチンをインダストリアルな雰囲気に演出してくれる。

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念願のペレットストーブは、土間スペースのリビング側に設置。暖かい空気が2階に伝わるように、階段の壁に開口部を設けた。

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階段の上り口を玄関の奥側に移動さたことで広い玄関を実現。階段下はオープンスペースにして、玄関収納として活用している。

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階段スペースの上部にも棚を造作して、デッドスペースを有効活用。左手壁面の開口部からは、リビングを見渡すことができる。

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1階の浴室前にあった洗面とトイレは、間仕切り壁を撤去して洗面&ランドリーコーナーに。シンク上のタイルはDIYで仕上げた。

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1階のトイレは撤去して、2階の階段ホールだった場所に新しく設置。既存の窓を活かすことで、トイレも明るく快適に。

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トイレのドアは、スチールの取っ手が木の質感を引き立ててくれる木製に。トイレ前のコンパクトなスペースは、クロゼットに活用。

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階段を新しくつくり変え、2階の子ども室に直接上がれる動線に。階段の上部に2段の棚を造作して収納力UP。目隠し代わりのロールスクリーンが、すっきりした見た目で使いやすい。

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子ども室は、二間続きの和室だったうちの一部屋で、ふすまを壁に変更して2部屋に独立させたもの。畳は取り払い、構造用合板の板張りに変えることでコストダウンを可能にした。

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2階の寝室兼遠藤さんの仕事場。もとは和室だったので、床は板張りに変更したが、天井は既存のままとした。「寝るときに、前の家を思い出して懐かしくなります。残してよかったですね」。

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玄関回りは既存のものを活かしてレトロな雰囲気に。左手の窓からは、耐震補強のために取り入れた筋交いが見えるが、デザインの一部としてあえて見せるように仕上げたそうだ。

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外壁は白く塗り直して明るい印象に一新。道路側のブロック塀を取り外して植栽を施すことで、外観に彩りを添えている。

Data

家族構成: 夫婦+子ども2人
築年数: 41年
設計: スタイル工房
施工: スタイル工房

MATERIAL

床:松無垢フローリング(LD)、タイル(キッチン、洗面室)、構造用合板(子ども室、寝室)、モルタル(玄関)
壁:珪藻土(LD、キッチン、洗面室、子ども室、寝室、玄関)、木毛セメント板(キッチン、玄関)
天井:構造用合板(LD、玄関)、珪藻土(キッチン、洗面室)

INSTRUMENTS

キッチン:TOTO
コンロ:ハーマン
レンジフード:富士工業
食洗機:ミーレ
トイレ:TOTO
浴室:TOTO

設計・施工

リノベーション会社「スタイル工房」ロゴ スタイル工房

デザイン性だけでなく、自然素材や光と風を取り入れた心地よい空間づくりが得意。中古物件探しからサポートもOKで、カフェのように気軽に行けるお店も好評。
また、リフォーム会社では任意になっているリフォーム瑕疵担保責任保険の、届出・登録事業者なのでこの保険に加入した場合、防水や構造に関わる工事の場合は保証に加え、中立的な第三者機関、JIO(日本住宅保証検査機構)の検査員による工事中・完工後のチェックも得られる。家族がいつまでも安心して住み続けられる住まいを提案してくれる。

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この会社の近日開催イベント

セミナー

11/26(日)スタイル工房横浜店 最初に知っておきたい! 「中古を買ってリノベ」 超基本講座

[開催日] 11月26日(日)

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【南青山店】リフォーム・リノベーション相談会

[開催日] 随時開催(火・水曜定休) ※ご予約時にご希望の日にちと時間をお知らせください

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【浜田山店】リフォーム・リノベーション相談会

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