築49年の中古住宅が新築同等の性能に！しかも、おしゃれに大変身
スタイル工房 (設計・施工)
DATA
不要な柱は取り除きつつ、必要な梁や柱を新たに取り入れて補強したK邸。2階につくったオープンなLDKは、階段との仕切り壁に木製の格子窓を取り付けて、リビングのアクセントにした。
物のカタチを変え人の気持ちを変える幸せづくりがモットー
建物の性能向上を図ることで、暮らしがより快適に
「古い木造住宅のよさを生かして、自分たちらしい家で暮らしたい」と思っていたKさん一家は、中古住宅の購入からリノベーションまで対応してくれるスタイル工房にすべてを依頼した。物件選びについては「子どもの通学圏内にある戸建住宅を」とリクエストをしていたところ、依頼からほどなくして希望にかなった築49年の物件を紹介してもらい、購入を決断。リノベーションに向けたプランが本格的に始まった。 最初にスタイル工房から提案されたのが、住宅金融支援機構の「フラット35（リフォーム一体型）」を活用し、その基準に合わせて建物の基礎・耐震・断熱などの性能向上を図ることだったそう。これにより築49年の物件が、新築と同等の性能を確保した建物に進化。さらに、内装には漆喰の壁や無垢のフローリングなどの自然素材を取り入れ、安心・安全面に配慮した住まいへと生まれ変わった。
細かく仕切られていた壁を外し、高い勾配天井にしたことで、開放感抜群のLDKに。小屋梁を現わしにしたことで、リビングの意匠を深めている。
構造上取り除けない柱と小屋裏の高さを生かし、リビングの一部に小屋裏収納を造作。必要に応じて、はしごを掛けて上り下りする。
小屋梁をデザインに生かし、暮らしやすさを考えた間取りに
住宅密集地に建つことから、1階にあったLDKは2階に。さらに、隣家のない位置に窓を新設し、十分な日差しや風が取り込めるようにプランニングした。「新しく取り付けてもらった窓からは、春になると、近くの桜並木が眺められるんですよ」と、美しい借景に夫妻は満足そうだ。また、もともと小屋裏に高さのある建物だったので、LDKの天井材を取り外してのびやかな勾配天井に。さらに、古い木造の良さを生かそうと、小屋梁を露出させたデザインを採用。開放感と構造美が融合した味わい深い空間に仕上げた。 一方、１階の二間続きの和室は、無垢のフローリングを張った大きな寝室に。床の間付きの和室は、趣味や仕事で使うアトリエに一新した。また、浴室は家族でゆったり入れる大きなシステムバスに変更し、オリジナルデザインの洗面化粧台を造作するなど、ライフスタイルに合った住まいへと大変身させた。
和室や押し入れがあったスペースは、取り外せる柱を撤去して対面式キッチンに。小窓も新たに取り付けたので明るく風通しもよい。
キッチンの側面は、コンクリートのような質感が味わえるモールテックスで仕上げた。天板より高めに立ち上げたので、ダイニングから手元が見えず、見た目もすっきりした印象に。南側の窓は掃き出し窓に変更し、ウッドデッキを新たにつくって開放感をプラス。
そのほかの画像
正面に見えるのが子ども室。引き込み戸をフルオープンにすれば、LDKとひとつながりになった大空間として使える。いずれも床はオークの無垢フローリング、壁は漆喰で仕上げて統一感のある空間に。リビング・ダイニングは床暖房を採用している。
1階に新たにつくった洗面脱衣室。オリジナルデザインの洗面化粧台はアルダー材を採用。オープン棚もアルダー材で揃えた。
1階のアトリエは、既存の畳や聚楽壁をすべて撤去し、フロアタイルに張り替えて洋室に変更。正面の高窓はもともと引き違い窓があったところだが、隣接する浴室のスペースを広げるなどの関係から、横滑り出し窓に取り替えて採光をキープしている。
間口を広げ、ゆったりと使える玄関ホール。チェッカーガラスをはめた青い室内ドアがアクセントに。右の扉を開けるとアトリエに。
MATERIAL
床：オーク無垢材（1階）、オーク3層無垢フローリング＋床暖房（2階）、モルタル金ゴテ（玄関）
壁：漆喰（一部塗装）
キッチンカウンター：モールテックス塗り
洗面カウンター：造作
造作棚：アルダー材
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