マンションリノベーション事例

低い天井と目立つ梁をリノベの工夫で解決!けやき並木を見下ろす最上階の住まい

リノベーション事例「低い天井と目立つ梁をリノベの工夫で解決!けやき並木を見下ろす最上階の住まい」

家じゅうに光と風が通り抜けるルーフバルコニー付きの角部屋。暮らしの中心となるLDKには、梁を取り込んだワークスペースも。梁には間接照明を組み込み、夜は光の効果で天井を高く見せています。

けやき並木を眺められるマンション最上階のリノベーション。築古マンションならではの天井の低さや梁の多さは、壁の移動や照明の工夫で解決し、明るく開放的な住まいに。ワンルームの子ども部屋は、将来2部屋に分けられるように準備しています。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

スタイル イズ スティル リビング

ヒアリングからアフターフォローまで一貫して同一デザイナーが担当し、「真のオーダーメイド」を追求

中心価格帯
1,500~2,000万円

対応エリア
東京都

背の高い夫も生活しやすい開放感

夫妻と子ども2人のYさんファミリーの住まいは、けやき並木を見下ろすマンションの一室。最上階にある角部屋で、窓の外にはルーフバルコニーが広がっています。1970年代に建てられたこちらのマンションは、天井が低く、あちこちに梁が出ているつくり。背の高い夫は、唯一その点に不満を抱えていたといいます。
リノベーションの設計施工は、スタイル イズ スティル リビングに依頼。明るく広々としたワイドスパンの間取りを活かし、暮らしに合ったフルリノベーションを行いました。

リビングダイニングは、壁を移動して梁が目立たないようにしたり、梁を延ばして間接照明を埋め込んだりして圧迫感を軽減。さらにキッチンの仕切りを省いて、リビングダイニングと連続性をもたせることで、明るく開放的な空間をつくりました。
壁一面のリビング収納の一角には、夫のワークスペースも。家族がそれぞれ別のことをしていても、同じ空間で、同じ時間を共有することができます。

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2方に視線が抜けるLDK。リビングで使うものを集中収納することで、すっきりした空間に。

将来のことも考えたフレキシブルな子ども部屋

子ども部屋は、あまりつくり込まず、自由に使えるワンルームに。大きくなったら、梁に沿って壁を立て、独立した2部屋として使えるようにしました。そのためドアやエアコン専用コンセントは2か所に設置。現在は、ベッドやシェルフを置いて2人で過ごし、衣類などは主寝室との間に配したウォークインクローゼットにまとめて収納しています。

床はオーク挽板フローリングを主に使用。キッチンやリビング収納も明るい木目を選び、キッチン横には木製のダイニングテーブルに合わせてウッドパーティションも造りつけました。

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リビングを通って出入りする子ども部屋。親子がそれぞれの気配を自然に感じ取れます。

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マンションリノベーション、スタイル イズ スティル リビング、ワンルームLDK、梁、セミオープンキッチン

リビング、ダイニング、キッチンの3つのスペースを仕切りなく並べ、開放的で気持ちのよいくつろぎ空間を実現。

マンションリノベーション、スタイル イズ スティル リビング、ウッドパーティション、フラットカウンター、II型キッチン

キッチンはII型のセミオープンスタイルに。壁に隠れる部分に、オーブンなどの調理家電やコンロを集約しました。

マンションリノベーション、スタイル イズ スティル リビング、角部屋、ルーフバルコニー、2面採光

オープンなLDKは明るい日差しが降りそそぐのびやかな空間。間仕切りが少ないため、子どもたち自由に駆け回って遊んでいます。

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ニュアンスカラーでまとめたトイレ空間。収納部分には引き戸を採用。

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カラフルでのびのび過ごせるワンルームの子ども部屋。

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将来は梁に沿って壁を立てる予定。梁に合わせてドアの高さを調整しました。

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子ども部屋と主寝室の間には大容量のウォークインクローゼットを。

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IKEAのパーツや既製の本棚を活用し、コストを調整しています。

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玄関ホールの壁一面に、靴やコートを入れる扉付き収納棚を設置。

リノベりす編集部コメント

もともとの良好な環境を活かしつつ、プランの工夫によって開放感が増しています。天井や梁の存在が気にならず、快適に過ごせそうですね。2部屋に分けることを前提とした子ども部屋も魅力的です。

MATERIAL

床:オーク挽板フローリング(e-kenzai)

INSTRUMENTS

キッチン:オリジナル(食洗機:ミーレ)
浴室:LIXIL:リノビオ
洗面:LIXIL:エルシー
トイレ:LIXIL:SATIS
トイレ手洗台:オリジナル(手洗器:ミラタップ)

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スタイル イズ スティル リビング

ヒアリングからアフターフォローまで一貫して同一デザイナーが担当し、「真のオーダーメイド」を追求

中心価格帯

1,500~2,000万円

対応エリア

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