16/06/03 10:00 投稿
《リノベーション体験談(6)：東京都》中古戸建購入+リノベで心地良い三世代同居を実現(工事費：1650万円)【施主編】
リノベーション体験談
聞きたいのは生の声！今回はリノベりすの「リノベ会社紹介」サービスをご利用いただき、実際に物件購入＆リノベーションをされた方の声をお届けします！
■家族構成 夫婦、子供（3人）、母の三世代同居
■東京都
■戸建て、122㎡、築21年
■工事費：当初の予算 1200万円 → 実施した費用 約1650万円
■間取り：4LDK → 3LDK
■依頼した会社：LOHAS studio
■リノベーションの経緯
－リノベーションすることにした経緯を教えていただけますか？
「父が亡くなり家族構成が変わった事や、子供の成長等そこに住まう家族のライフスタイルが変化していく中で住み替えを考えるようになりました。」
■リノベーション会社探し
－持ち家を売却しての買い換えをご検討だったとのことですが、リノベーション会社はどのように探されましたか？
「ネットで評判のところを探したり、リノベーション雑誌を買って気になるところに電話をかけたりして情報収集をしたのですが、施工会社が多すぎてだんだん探すのが億劫になってしまいました。特色はいろいろあれどどこも同じに見えてしまい、我が家の希望を叶えてくれるところがどこかわからなくなってしまっていたなか、雑誌『リライフプラス』に載っていたリノベりすのリノベ会社紹介を知り、申し込みました。」
－ありがとうございます。最初は注文住宅も迷っていらしたと伺っております。予算のこともあり中古戸建ての購入＋リノベーションに決められ、建築家さんやKさまの問い合わせていらした不動産屋さんでも並行して物件探しを行う中でリノベりすにお問い合わせいただいたのですが、会社紹介サービスはいかがでしたか？
「御社のアドバイザーMさんが丁寧に話を聞いていつも我が家にとって何が最適かを考えアドバイスを下さいました。おかげで安心して話を進めることができました。電話とメールでのお話しでしたのでお会いしてお話しする機会があったら尚良かったと思います。」
－ありがとうございます。
アドバイザーと話しているうちに優先順位の整理ができていく、というお客様は多くいらっしゃいます。物件購入やリノベーション、K様の場合は持ち家の売却もですが、そういったものは初めての方がほとんどですので、わからないところや知らないところがたくさんあると思います。そういった部分での心配や不安をアドバイザーがご相談にのることで解消し、後悔のないリノベーションをしていただけたら、スタッフ一同本当に嬉しく思います。
また、対面でご相談いただける機会というのも是非考えていきたいと思います
■決め手はイメージの共有感とワンストップ。アフターサービスの充実も後押しに
－LOHAS studioに決めた理由を教えてください
「各社との打合せの中でLOHAS studioさんが一番イメージを形にしてくれそうだったことと、不動産仲介から施工までワンストップリノベーションを行っていたところですね。アフターフォローなども気になっていたので、そういったサービス全般が充実していたことも決め手のひとつとなりました」
■三世代が楽しく過ごせるプランに
－どのような要望を出されましたか？
「『リビングの有効活用（花の仕事もしたい）』『三世代が心地よく過ごせる住まい（和と洋の融合）』『体に優しい住まい（珪藻土利用、断熱材を使い熱効率の良い住まい）』この3つをメインとしてお願いしました。」
＜ご自宅でお花のお仕事をされているK様。リノベーションをしてよりお花の映える空間となりました。＞
－それに対するLOHAS studioからのご提案はいかがでしたか？
「こだわりが強くやりたいことが多すぎて予算オーバーになってしまったので、コストダウンを図るために、お金をかけるところ、抑えるところにメリハリをつけることをご提案いただきました。」
－コストコントロールは皆様ぶつかる壁かと思います。具体的に伺ってもよろしいでしょうか。
「我が家ではお客様をお通しする可能性の高い箇所に予算をかけることにし、それ以外のプライベートな場所でコスト調整をすることにしました。
具体的には、すべての水回りにこだわりたかったのですが予算オーバーだったので、家族しか使用しない1階の洗面とお風呂は安価な既製品にしました。譲れなかったのは1階のキッチン回り。お客様がいらっしゃる事を前提にタイルをふんだんに使い見せ場をたくさん作っていただきました。」
－コスト以外に困ったことや不安だったことはありますか？
「本当に思い通りの雰囲気が作り出せるのかというのがわからず、不安でした。そのあたりはサンプルを取り寄せてもらったり色見本を作っていただいたりして、イメージがつかないところは納得のいくまで何度も打合せをしていただきました。」
－どのような家となりましたか？自慢のところを教えてください。
「フレンチシックなリビング、和テイストのおばあちゃんの部屋、三姉妹のスペース・・・と三世代それぞれが居心地が良い空間を作ることができました。無垢材、珪藻土など人にも環境にも優しい素材を使っているところも自慢です。
細かい片付けや不具合、庭の整備などまだまだ整っていない状況なので、100％とは言えませんが、満足度はかなり高いです。お気に入りの空間にお気に入りの家具を置いた家に、毎日帰ってくるのが楽しみになりました。」
－これからリノベーションをされる方にアドバイスをお願い致します！
「物件を購入される場合は、購入の段階から物件を一緒に見ていただき、購入者の思いだけでなくプロの目からみた視点でのアドバイスを受けて、納得のいくものを購入されるとよいと思います。その後のリノベーションに関しては、とにかく想いを設計士さんに話すことが大事だと思います。自分のやりたいことを整理できますし、それに対して的確なアドバイスを頂けます。私もうまく表現できなかったのですが、きちんと望んだイメージでのご提案をいただくことができましたので、後悔しないようにしっかりと想いを伝えるといいかなと思います。」
－ありがとうございました！
こちらの事例ページ⇒【戸建リノベーション事例】中古戸建購入＋リノベで心地よい三世代同居を実現
【LOHAS studio】
「光と風、断熱、省エネ、自然素材、愉しむを形にする“自然派パッシブデザインリフォーム”」を提案。111,900件を超える施工実績を持ち、リフォームコンテストの受賞実績は通算210点。（2015年3月現在）環境や健康に配慮し、デザインの美しさも兼ね備えたリノベーションを行う。
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