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リライフプラス掲載

マンションリノベーション事例センスのいい工務店との出会いで、納得のいく空間に

設計・施工 リノベーション会社「アズ建設」ロゴ アズ建設

「アズ建設」のリノベーション事例「センスのいい工務店との出会いで、納得のいく空間に」

自立壁とアルコーブのブルーがアクセントになった、明るく爽やかなリビングダイニング。隣の寝室とは緩やかにつなげつつ、カーテンでも仕切れるようになっている。南側の大きな窓からの眺めは絶景

「とにかく眺めのよさが気に入りました」(夫)という加藤さん夫妻が購入した物件は、南側の窓から多摩川を望むマンションの6階。たしかに、窓の外は絶景だった。目の前を多摩川が流れており、橋を行き来する電車も間近に見ることができて、遠くには富士山の姿もくっきりと浮かんでいる。

ただし、見事な眺望のせいか物件価格はちょっと予算オーバー。そこで加藤さん夫妻は、自分たちで設計をしてリノベーションのコストを下げる作戦に。夫は建材メーカーに勤める一級建築士で、妻は以前、住宅設計や商業施設の内装などを手掛ける会社に勤務しており、コストダウンの知識も豊富。施工は、インターネットで知ったアズ建設に依頼した。

「実際に手掛けた物件を見せてもらい、センスがいいしディテールもとても丁寧だと感じました」と妻。自分たちのこだわりもコストダウンの方法もきちんと理解し、協力してくれるに違いないとタッグを組んだ。

間取りも設備も使えるものは極力生かして賢くリノベ

加藤邸のコストダウンのポイントのひとつは、3LDKの間取りをあまり変えなかったこと。LDと寝室を緩やかに仕切る自立壁やカーテン、個室のツインカーボの引き戸など、建具や間仕切りを工夫することで、間取りを大きく変えなくても印象は一変。広々としたリビングダイニングやガレージのようなスペースもでき、光も風も通る開放的な空間に生まれ変わった。

もうひとつのポイントは、既存の水回りの設備がきれいな状態だったので、キッチンの天板をはじめユニットバス、便器、洗面室の鏡など、使える設備はすべて温存したことだ。キッチンのガスコンロも既存のままだが、資金に余裕ができたときにIH調理器に変更したり、食洗機を設置したりできるように、電源だけは確保した。後でもできることは潔く先送りにすることも大切。

ダイニングテーブルをDIYしたこともコストダウンにつながった。天板はアズ建設にオーダーし、脚は金物に詳しい夫が設計。懇意にしている金属加工会社に製作してもらった。こうして加藤さん夫妻は、予算内で納得のいく住まいを実現した。(撮影 遠藤宏 取材・文 松浦美紀)

★リノベりすコメント★白い壁とアルコーブや独立壁のブルーがアクセントカラーで印象的な自然光ふりそそぐ明るい住まいの誕生です。それぞれの部屋の間取りの境をほぼフラットなバリアフリーにし、小さなお子様にも安全な施しです。自立壁はお子様の様子を見ながらリビング・ダイニングの作業も可能に。住まいの明るさ同様、快適にあたたかいご家族団欒を過す様子が目に浮かびますね。

【設計・施工 アズ建設】技術力の高さに定評、ライフスタイルに合わせたこだわりの詰まったリノベーションを提供この会社のプロフィールページを見る

リビングには取り外し可能な無印良品のイ草ユニット畳を採用。小さな子どもを遊ばせるのに便利。畳とソファ、テレビ台を配置することを前提に、右手の寝室との仕切り壁の位置を決めた

ステンレス天板、白タイル、タイル壁、キッチン、アズ建設

ステンレスの天板とコンロは既存のものを利用し、吊り戸棚は撤去。妻がこだわった白いタイル×グレーの目地の壁で美しく洗練されたキッチンに大変身

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LDの見返し。テーブルとベンチはアズ建設に天板をオーダーし、自分たちで脚を取り付けたオリジナル。奥にはリビング回りの細々したものをしまう収納も新設した

ビッグサイズカーテン、IKEA、イケア、アズ建設

天井をはずしたことで現れた配管もアクセントに。高さ2.5mの天井から吊り下げたビッグサイズのカーテンは、IKEAで購入しコストを抑えた

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書斎と隣り合うもう1つの個室は、現在は予備室。子ども室としても使えるように、どちらもベッドが置けるようにサイズを調整している。北側の窓からは安定した光が入るため、手前の玄関ホールも十分明るい

寝室、ベッドルーム、ベビーベッド、自立壁、アズ建設

LDに隣接していた和室をフローリングの寝室に変更。自立壁で仕切ってあるが建具はつけず、LDKと緩やかにつながるようにした。現在は寝室にベビーベッドを置いているが、リビングやダイニングにいても気配が伝わるので安心だ

アルコーブ、インターホン、アクセントカラー、アズ建設

キッチン脇の壁に設けたアルコーブ。インターホンのモニターをセンターに収めた。キッチンは開口を設けてLDとつながりを持たせた

洗面室、タオルウォーマー、アズ建設

洗面室の大きな鏡は既存のまま使用。洗濯機の上には物干しポールを設置し、タオルウォーマーも採用した

タイル床、自転車、コーリアン、棚板、ガレージ、アズ建設

玄関から続くタイル貼りの空間は、夫が趣味の自転車のメンテナンスやトレーニングを行うスペース。奥に見えるコーリアンの棚板は施主支給品。工具やスペアのタイヤなども置かれていて 、まるで“ガレージ”のよう

廊下、ウォークインクローゼット、トイレ、引き込み戸、アズ建設

左手前がトイレ、その先がウオークインクロゼットのドア。トイレとWICの間にあったリビング入り口のドアを引き込み戸に変更し、すっきりとした印象に

引き戸、玄関ホール、ツインカーボ、タイル床、アズ建設

北側の個室からリビング方向を見たところ。個室の建具を引き戸にしたことで、玄関ホールとつながるオープンな空間としても楽しめる。引き戸には光を透すツインカーボを採用。床のタイルとフローリングの継ぎ目も美しい

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 狛江市
家族構成: 夫39歳 妻35歳 長女0歳
築年数: 26年
延床面積: 75㎡
物件価格: 3500万円
工事費: 580万円
設計: アズ建設
施工: アズ建設

MATERIAL

*玄関、トイレ、洗面室
床:タイル 壁、天井:塗装
*LD、寝室
床:遮音フローリング
壁、天井:塗装
*キッチン
床:遮音フローリング
壁:塗装、タイル 天井:塗装
*個室
床:遮音フローリング  
壁、天井:クロス

INSTRUMENTS

*キッチン
天板、コンロ:既存
レンジフード:渡辺製作所
水栓:INAX(LIXIL)
*サニタリー
ユニットバス:既存
トイレ:既存
洗面ボウル:サンワカンパニー
コーリアン棚:ABC商会

設計・施工

注文住宅の新築からマンションリノベーションまで幅広く手掛け、リノベーション再販事業なども展開するユニークな工務店。技術力の高さには定評があり、センスのいい空間づくりが得意。こだわりの雑貨や食器などを取り扱うショップ「アズクラシック」も運営する。

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