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マンションリノベーション事例

48平米でも家族3人がのびのび過ごせるマンションリノベ

ゼロリノベ (設計・施工)

「ゼロリノベ」のリノベーション事例「48平米でも家族3人がのびのび過ごせるマンションリノベ」

キッチンで過ごすNさん家族。夫の職場近くにマイホームを手に入れたことで、夫は子どもと過ごす時間が増え、妻にとっては子どもを夫に任せられる時間が増えてストレス減。

家族みんながのびのびと過ごせる住まいにするため、「室内にリビングを作らない」と決めたNさん。ダイニングキッチン+寝室をゆったりしたワンルームにし、広いルーフバルコニーをリビングとしてアレンジしました。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

ゼロリノベ

「大人を自由にする住まい」をコンセプトに資産性のある家をつくりあげる

対応エリア
東京都

「家の中にリビングは作らない」という選択

子どもが生まれたことがきっかけでマイホームを考え始めたNさん。仕事が忙しい夫が少しでも多くの時間を家族と過ごせるよう、夫の職場から徒歩5分の中古マンションを購入し、リノベーションすることに。3人家族にとって広いとは言えない48平米ですが、「室内にはリビングをもうけない」という思い切った選択をして、のびのび過ごせる住まいを実現しました。壁やドアを取り払ってダイニングキッチンと寝室をつなげ、広いワンルームに。仕切りがないので子どもが走り回って遊ぶことができ、親はキッチンで家事をしながら子どもの姿を見ていられます。室内にリビングをつくらない代わりに、広いルーフバルコニーをリビングと位置づけました。気候の良い日はアウトドア・リビングでバカンス気分を楽しんでいます。

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リビングをつくらない分、広々したダイニングキッチン。寝室との間に壁やドアを設けず、自由に行き来できる空間に。

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アウトドア用ソファを置いた、ルーフバルコニーのリビング。「外のリビングにいると家事を忘れて気分転換できるんです」とNさん。

限られた空間を広々使うためのアイデアが充実

Nさんの住まいには、限られたスペースをなるべく広く使うためのアイデアがふんだんにちりばめられています。例えば、天井は張らずに躯体現しにして高さを出し、開放感をアップ。また、寝室にはベッドを置かず、使わない時はしまっておける布団にしました。布団を上げれば寝床が子どもの遊び場に早変わり。寝床の床は20cm高くし、床下を収納として活用。上部にはロフトを設けています。
リノベーション前の間取りは3DK。「そのままの間取りだったら、1部屋は物置にしてしまったと思う」とNさんは言います。仕切りのないオープンなワンルームにしたことで、収納スペースの使い方を自然と意識するようになり、本当に必要な物だけを厳選して家に置くようになったそうです。

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布団をしまえば子どもの遊び場になる寝室。布団置き場の上部にロフトを設けています。

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寝床の床下は収納スペースに。無駄のないスペース活用で使い勝手のいい住まいが完成。

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モルタル仕上げのどっしりしたキッチンが印象的なダイニングキッチン。窓の外にあるバルコニーがリビング代わりに。

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オープンな対面式キッチンにしたことで、日常の動きの中で自然に家事を進められるようになりました。

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アンティーク風のダイニングテーブルにぬくもりを感じるダイニング。異なる形のイスは不揃いだけど、お気に入りのものをセレクト。

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ダイニングの一角にはブランコが。リノベーションにあたり「子どもと楽しめるしかけ」をいろいろと考えたそう。

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浴室、トイレ、洗面は一部屋にまとめています。「最小のスペースに全てが収まっていて使いやすく、気に入っています」とNさん。

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水栓や壁付けシャワーがまるで外国のホテルのような雰囲気をかもし出すバスルーム。

リノベりす編集部コメント

天井を躯体現しにし、モルタル塗装を施したインダストリアルな住まいです。「リビングは作らない」「個室をなくしてワンルームにする」という潔い決断のおかげで、家族がストレスなく一緒に過ごせる家が完成しました。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション後

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