マンションリノベーション事例

勾配屋根の4m天井が圧倒的な開放感!スキップフロアで縦空間を活かすマンションリノベ

エキップ(equip) (設計・施工)

リノベーション事例「勾配屋根の4m天井が圧倒的な開放感!スキップフロアで縦空間を活かすマンションリノベ」

天井を上げ、壁を取り払い、縦に横にグッと広げることで、暮らしやすいオープンな住まいに。

勾配屋根と天井裏のスペースを合わせると、部屋の中央が約4mの天井高に。3部屋まとめた広いLDKにスキップフロアを設け、空間を立体的に使いこなしています。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

エキップ(equip)

建築家が手掛けるリノベーション 空間を彩る美しい造作家具が魅力

中心価格帯
800 〜 1,500万円

対応エリア
埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

天井はより高く、間仕切りは最小限に

住み慣れたエリアで、新たにマイホーム購入を考え始めた施主夫妻。3年ほど物件探しをしたところ、「見晴らしがよい」「天井が高い」「間口が広いタイプの間取り」と三拍子揃ったマンションに巡り合いました。

出会った一室は、勾配屋根の最上階。天井板を撤去することで、部屋のほぼ中央に約4mの天井高を確保しています。バルコニーに面してリビングと和室、個室に分かれていた既存の間取りは、壁を取り払ってオープンなLDKに変更。奥まっていたキッチンを移動し、明るく広がりのある場所としました。
キッチンの上には、まるで「宙に浮かんでいる」ようなロフトを配置。窓越しにリビングにいる家族を感じつつも、秘密基地のような楽しさもあるプライベート空間になっています。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、勾配天井、スキップフロア、ロフト

かつて小屋裏収納だったロフトは、鉄骨造で屋根から吊る仕様。柱が必要ないため、箱が浮かんでいるようなデザインに。

ワンフロアに3層の空間をつくる

3部屋つなげた広いリビングは、スキップフロアで縦空間を有効活用。フリースペースを上下階に分けてスケルトン階段を設け、さらに通路と短い階段でロフトとつなぎました。

フリースペースの下階は天井高1.4m。こもり感のある小部屋は、当面、夫妻のホームオフィスや収納スペースとして使うのだそう。一方、上階はリビングダイニングを見渡せる、開放感いっぱいの空間。ミニマルな手すりにすることで圧迫感を軽減し、家族団らんのスペースとはさりげなく区分けしています。こちらは子どもたちの勉強や遊び場として使い、スチールのブラケットが印象的な壁の本棚には、たくさんの本を並べています。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、スキップフロア、本棚、スケルトン階段

空間同士がゆるやかにつながるスキップフロア。家族の気配がいつも感じられます。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、スキップフロア、スチール手すり、勾配天井

OSBボードを敷き詰めたフリースペースの上階。斜めの天井やむき出しの配管が面白い景色です。短い階段を上がれば、キッチン上のロフトへ。

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マンションリノベーション、エキップ(equip) 、アクセントウォール、スキップフロア、ロフト

TVボードや本棚はスチール製のブラケットで壁に設置。ブルーグレーの壁が広い空間にメリハリをつけています。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、スキップフロア、こもり感、フリースペース

フリースペースの下階は天井高1.4mなので立って作業することはできませんが、こもり感があり集中できる場所に。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、スチール手すり、オープン棚、スキップフロア

スタイリッシュなスチール手すり。落下防止として低い位置に横桟を1本通しました。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、スキップフロア、ロフト、スチール手すり

リビングの壁には掘り込み式の間接照明を設置。骨材入りの塗装面に当たると、美しい陰影が表れます。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、回遊動線、家事動線、手洗い動線

玄関~脱衣所~洗面所~クローゼット~LDK~玄関と、回遊性のある間取りに大変身。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、ロフト、浮遊感、ポーターズペイント

スキップフロア最上階のロフト。壁面はキッチンの腰壁同様、ポーターズペイントで施主自ら塗装しています。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、ロフト、室内窓、屋根裏部屋

ロフトの中は天井高1.3m程度。横長の開口部からは、リビングダイニングの様子が分かります。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、ロフト、室内窓、通風

まるでアートを囲む額縁のような、もうひとつの開口部。スキップフロアにいてもリビングの家族と会話を楽しむことができます。

マンションリノベーション、エキップ(equip) 、玄関土間、靴入れ、室内干し

水まわりを移動して、玄関土間を拡張。天井までフルに活用して棚や物干しパイプを取り付けました。

リノベりす編集部コメント

高い天井を有効に使って立体的な住まいになっていますね。部屋と部屋がつながっているので、プライベート感がありつつも、コミュニケーションがとりやすいプランだと思いました。回遊できる間取りは家事もしやすそうです。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション後

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エキップ(equip)

建築家が手掛けるリノベーション 空間を彩る美しい造作家具が魅力

中心価格帯

800 〜 1,500万円

対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

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