戸建リノベーション事例

シェアスペースで人と街を結ぶ店舗併用住宅。築40年のフルリノベーション

H2DO一級建築士事務所 (設計・監理)

リノベーション事例「シェアスペースで人と街を結ぶ店舗併用住宅。築40年のフルリノベーション」

暮らしの中心となる、明るくオープンなLDKは3階に。収納たっぷりの寝室やトイレとは階段を境に分かれています。階段室の小さな窓からも自然光を取り入れて。

築40年・鉄骨3階建ての店舗併用住宅を大改造。1階はシェアスペースと店舗、2階はSOHOに変更し、2階の半分と3階を家族3人の住居に。住宅に行き来自由な「空白」をつくり、内から外へ「ひらく」リノベーションです。

DATA

H2DO一級建築士事務所

個性や価値観など目に見えないものを大事にした家づくり

中心価格帯
施工費1,000万円

対応エリア
全国

住まい、SOHO、店舗。そしてシェアスペース

駅から徒歩3分の商店街に面した、鉄骨3階建ての店舗併用住宅。建ててから40年が過ぎ、閉店によりシャッターを下ろした状態でした。都市計画を専門とする仕事に就いている施主は、全体のプロジェクトやコンセプトデザインまで建築家とともに考え、建物を再生することに。また、オーダー家具の組み立てや壁の塗装など内装の一部を自ら手掛けるなど、二人三脚のリノベーションになりました。

テーマは「住宅の一部を空白として都市にひらく」。そこで1階の南側を誰でも自由に使えるシェアスペースとし、街と人をつなぐオープンな場所をつくりました。その隣には気軽に集えるバー、2階半分にSOHOを配置。施主の住居は2階・3階で、自分たちの暮らしと地域が複合的につながる住まいをつくり上げています。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、シェアスペース、ワークスペース、アートスペース

西道路から自由に入れるシェアスペース。むき出しの天井や壁などの無骨さを取り入れてインダストリアルな雰囲気に。予約をすることで、専有することも可能なのだそう。

DIYも駆使して、暮らしやすい家に

住居部分の間取りは、3階にLDKと寝室、2階に個室。もとの階段の位置を変えず、階段室の北側と南側で空間を分けています。道路に面した広いスペースは、II列型キッチンとダイニングテーブルを並列に配し、日差しが入っていちばん気持ちのよい場所には、設計・監理を手がけたH2DO一級建築士事務所の建築家・久保さんが提供するDIY支援プロジェクト「イタカグDIY」のセミオーダーキットを活用し、「コアガリベンチ」を施主自身が施工。インナーサッシや棚の組み立て、天井・壁の塗装、タイル張りとDIYを駆使し、好みの雰囲気に仕立てました。

2階はSOHOとの共有部分を通って部屋に入るので、カギを取り付けてプライバシーと安全面に配慮。住居のメイン部分とは干渉しないことから民泊などにも対応できるようになっています。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、店舗併用住宅、ナチュラル、ワンルーム

明るい樹種を使い、シンプルでナチュラルなインテリアに。すっきりした開放感があり、温かみも感じられます。床はカバ無垢材のオイル塗装で、足触りが柔らかです。

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戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、セパレートキッチン、タオル壁、インナーサッシ

効率的に作業ができるII列型キッチン。オープンキャビネットで取り出しやすい収納に。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、小上がり、ベンチ、インナーサッシ

施主がDIYした「イタカグDIYセミオーダーキット」の「コアガリベンチ」。くつろぎと収納、一石二鳥の優れものです。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、インナーサッシ、ベンチ、リビング収納

商店街に面する北側の出窓には、防音性や断熱性が高まるインナーサッシをプラスしました。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、クローゼット、シナ合板、ワンルーム

自然素材に囲まれてリラックスできる寝室。普段はオープンですが引き戸で仕切ることも可能。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、2段ベッド、ワークスペース、板張り天井

ゲストの宿泊や民泊にも活用しやすい2階の個室。一人で集中したい時にも便利です。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、ニッチ収納、スリッパ掛け、木の手すり

3階の住宅に上がる階段室。壁のニッチ収納にさりげなく遊び心を加えました。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、ベッセル型、オープン本棚、共用玄関

2階の共用玄関は、丸い手洗い器がアクセント。奥の棚の向こうにSOHOがあります。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、SOHO、むき出し天井、ワークスペース

2方向の窓から光が差し込む、明るい雰囲気のSOHO。風もよく通り抜けます。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、シェアスペース、インダストリアル、ワークスペース

街のコミュニティとしてたくさんの出会いを生む、「都市にひらく」シェアスペース。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、店舗併用住宅、バー、ポイント照明

複数の照明で空間をドラマティックに見せている1階の店舗。

戸建てリノベーション、H2DO一級建築士事務所 、店舗併用住宅、鉄骨3階建て、築40年

夜になると各階の窓に灯りがともり、建物全体が温かい雰囲気に。

リノベりす編集部コメント

街と住まいをつなぐシェアスペース、店舗、SOHOがギュッとひとつに集まったことで、さまざまな人が交流する建物になっています。3階の住居はコンパクトながら、配置の工夫で開放感のある暮らしが実現していますね。

MATERIAL

3階床:カバ無垢材オイル塗装
3階壁:EP塗装
3階天井:シナ合板
3階建具:シナ合板

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施工費1,000万円

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