戸建リノベーション事例

物件のポテンシャルを最大限に活かした壁式構造のテラスハウスリノベーション。DIYでより愛着のある住まいに

リノベーション事例「物件のポテンシャルを最大限に活かした壁式構造のテラスハウスリノベーション。DIYでより愛着のある住まいに」

キッチンカウンターに立つとリビングとダイニングが見渡せて、子どもを見守りつつ調理ができるようになりました。さわやかな色合いのアクセントウォールはすべてAさん夫妻がDIYで仕上げています。躯体壁がフレームになり、リビング階段がまるで絵のように。

壁式構造でプランに制限がある中、「どんな暮らしがしたいか」をできるだけ具体的にイメージすることで、その一つひとつを叶えました。DIYも積極的に取り入れ、住まいへの愛着もひとしおです。

DATA

間取り図

リノベーション前の間取り

リノベーション後の間取り

EcoDeco(エコデコ)

長く住み続けたときにこそ心地よさを感じる提案を

中心価格帯
1,000 ~ 1,400万円

対応エリア
埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 福岡県

テラスハウスをリノベするという選択

夫の社宅で暮らしていたAさん家族。妻がリモートワークになり、家で過ごす時間が長くなってきたことがきっかけで、持ち家について検討し始めました。夫の希望はいつでも洗車ができる駐車場付きの戸建て。一方、妻は管理面からマンションを希望していました。
相容れない希望を持ったAさん夫妻がたどり着いた答えは「テラスハウス」。建物の管理をしてくれる上に、家で洗車ができるテラスハウスはまさにAさん夫婦の希望が叶う物件でした。内見1件目で多摩センターにある物件を訪れ、即購入を決めたといいます。 「私たちのストライクゾーンがすごく狭かったので、それが叶う家なんて他にないだろうと即決でした」。のどかな周辺環境も後押しになったのだとか。

リノベーションについて漠然としたイメージしかなかったというAさん夫妻でしたが、設計を依頼したEcoDeco(エコデコ)からもらった「設計事前ヒアリングシート」を記入していくことで自然と要望がクリアに。デザインのイメージを伝えるツールとしてPinterestを使用し、プランナーと綿密に情報の共有していきました。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、リビング階段、アクセントウォール

回り込みを反対にしてリビングと一体化させた階段。壁の一部を黄色で塗装しフォーカルポイントになりました。

テラスハウス、リノベ、家庭菜園、庭

日当たりのいい南側の庭は家庭菜園にして野菜づくりを楽しんでいます。季節ごとにいろいろ育てて、料理に活用しているそう。

躯体壁の制限を乗り越えて

購入したテラスハウスは壁式構造で躯体壁が取り壊せないため、プランニングに制限がありました。当初は広々としたLDKを希望していましたが、躯体壁を挟んでダイニングキッチンとリビングスペースは分けることに。
しかしAさん夫妻は壁があることでほどよいプライベート感が生まれ、むしろよかったと感じているのだそう。 「壁があると緩やかに区切られているので、娘はリビング、私はキッチンと、各々の作業に集中できるんですよね。だからといって、お互いの様子がまったく見えないわけではないので、『何をして遊んでいるかな?』と娘の様子を覗くこともできて安心感があります」と妻。

もとはキッチンとダイニングを仕切っていた壁はパントリーとして活用。週末にまとめ買いをしてもしっかりと収納できるパントリーはAさん夫妻の希望を実現したものです。キッチンで作業をしていてもさっと取り出しやすい上に、壁があることでリビングやダイニング側からは見えず、ちょうどいい目隠しに。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、黒板塗装、リビング

躯体壁には黒板塗装をして、長女の予定を書き込んでいるのだそう。ほどよい距離感が居心地のよい空間を作っています。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、対面キッチン、躯体現し

躯体壁の向こうにパントリーをレイアウト。ダイニングからは見えないため生活感のある家電はパントリーに収納しています。

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テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、ダイニング、造作収納

家族のくつろぎの場となるダイニングはあたたかみのある雰囲気に。吊戸棚を造作してスペースを有効活用。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、サンルーム、植物と暮らす

日当たりがよくあたたかいサンルームは長女のお気に入り。植物もすくすく育ちます。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、対面キッチン、ステンレスキッチン、キッチン収納、モルタル

キッチンはステンレスとモルタルを基調にしてラフな仕上がりに。オープン収納で調理中の動作もスムーズ。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、ワークスペース、学習スペース

キッチンカウンター前のワークスペース。今は妻の趣味のスペースとして活用しているそう。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、小上がり、リビング階段、リビング

以前の家ではソファが小さくみんなで座れなかったため、シエスタ(小上がり)を造作して家族の憩いの場に。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、2階、廊下、バスルーム

階段をあがって左手にバスルーム、前方に寝室を配置。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、寝室、将来のこども部屋、DIY、アートペイント

寝室の壁はDIYでアートペイントしました。将来は2つの子ども部屋として使えるように設計されています。

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WICのある2階の個室は、妻の仕事部屋に。ゆくゆくは夫婦の寝室として使用する予定なのだそう。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、WIC、可動棚

大容量のWICには夫婦の衣類を収納。棚は可動タイプにしてしまうものに合わせて高さを調整できるように。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、バスルーム、ハーフユニットバス、水回りは2階に

1階の広さを確保するため、2階に上げたバスルーム。窓を設けたので換気もしやすくなりました。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、ランドリースペース、家事ラク動線

バスルームの横にはランドリースペースを。そのままバルコニーにつながり家事動線も楽に。

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モルタルで造作した洗面台。つけ置き洗いができるように、小さなボウルも用意しました。

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トイレの壁もAさん夫妻によるアートペイント。大胆な色使いは長女もお気に入りなのだとか。

テラスハウス、リノベ、エコデコ、壁式構造、玄関収納、土間、シューズインクローゼット

玄関にはクローゼットも兼ねたシューズインクローゼットを新設しました。靴収納には扉をつけず風通しよく。

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ノスタルジックな雰囲気のエントランスは夫によるDIY。モルタルに味わいのあるレンガを並べています。

リノベりす編集部コメント

小上がりのあるリビングやサンルームなど、居心地のよさが伝わってきますね。1階と2階の広さのバランスを考慮して、バスルームを2階に上げるアイデアは家事動線の観点からも参考にしたいプランです。

MATERIAL

床:モルタル(玄関土間)Pタイル(サンルーム、ランドリースペース)
壁:塗装(DIY)

INSTRUMENTS

キッチン:シゲル工業
洗面台:造作

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長く住み続けたときにこそ心地よさを感じる提案を

中心価格帯

1,000 ~ 1,400万円

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