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マンションリノベーション事例

永く住むことを考えてインフラ部分を重視。 デザインよりも効率性にこだわった住まい。

設計・施工 リノベーション会社「インテリックス空間設計」ロゴ インテリックス空間設計

「インテリックス空間設計」のリノベーション事例「永く住むことを考えてインフラ部分を重視。 デザインよりも効率性にこだわった住まい。」

家で映画や音楽を楽しむことが多いお二人のリビングルームは床下にHDMIケーブルを通していたり、照明は全てスマフォ経由でリモコン操作できるなど現代的なインフラに整備されています。

お施主様は結婚を機に交通の便が良くリビングが広く取れる部屋を探されていたのですが、新築では価格の割に満足いく物件に出会えませんでした。そんな時、それまでと同じマンション内で広めの物件が出たので、購入しリノベーションをすることにしました。

リノベーションにあたっては、夫婦で長い時間を過ごすリビングとベッドルームを最優先に考えました。先に購入していた大きめのソファやベッドが収まるようゆとりのある間取りになりました。大きな家具の搬入を想定し玄関からリビングへの動線はまっすぐです。奥様がキッチンにいても書斎で仕事していても会話ができるよう書斎との間は引き戸で開放できるようになっています。

また、目の前の道路の騒音と、全面南向きの陽当たり対策として、窓に遮熱塗料を塗ってインナーサッシも取り付け、リビングで過ごす時間をより快適にしています。内装はシンプルですがお施主様が海辺の出身だという事で、寝室の壁紙やプリーツスクリーンなど、各所に落ち着いた青を挿し色として使い、住まいのアクセントになっています。

安心で快適なインフラに整備

今回の部屋は購入時にも数年前にリノベーションされていて内装は悪くありませんでした。ただ、築年数も古いマンションのため配管などが心配でした。そのため水周りも全て交換するフルリノベーションとなりました。

家で映画や音楽を楽しむことが多いとのことで、PCと2つのTV+オーディオセットを同期できるように床下にHDMIケーブルを通しています。またリビングの照明は全てスマートフォン経由でリモコン操作できる仕組みを導入し効率を優先しました。

★リノベりすコメント★スマートフォンでリモコン操作など現代的なインフラ整備は憧れますよね。玄関のCDと写真の見せ方も参考にしたい一例です。

【設計・施工 インテリックス空間設計】「きもちまで測るリノベーション」でお客様一人ひとりの「理想の住まいを」実現します。この会社のプロフィールページを見る

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全面南向きで陽当たりのよいリビング。窓際にはスタディスペースを設けました。

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家事の効率にもこだわりました。ソファやベッドの下にルンバが通れる高さを確保しています。

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急な来客時にもあわてることなくキッチン収納は全て引き戸で隠せるようになっています。

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ベッドのサイズに合わせて少し大きく造った寝室です。プリーツカーテンで窓からの採光を調節しています。

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奥様が書斎で仕事していてもリビングとの間で会話ができる間取りです。

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隣室との間を一部ガラスブロックにして採光を取れるようにした書斎。

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広くとった廊下には沢山のCDを収めるカウンターが設置されています。

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廊下の一部をギャラリーのようなスペースにし、目にも楽しい演出になっています。

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インフラ部分にお金をかけた分、トイレやバスルームなどはダウングレードすることによりコスト調整されています。

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機能的な洗面台。モノトーンでまとめた水回りは他のお部屋ともコーディネートされています。

ビフォー・アフター

リノベーション前

リノベーション前の間取り図

リノベーション後

リノベーション後の間取り図

Data

所在地: 世田谷区
家族構成: 夫婦
築年数: 47年
延床面積: 86㎡
工事費: 1040万円
設計: インテリックス空間設計
施工: インテリックス空間設計

平成10年から毎年1000件以上の中古マンション再生を手がけてきた、安心のマンションリノベーション専門会社。「見えるところ」はもちろん、「見えないところ」にもこだわって、それぞれの思いや願いを実現する。最長10年の保証も嬉しい。

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